למכירה: קרקע במיקום האטרקטיבי ביותר במתחם שכונת הפארק בחדרה
דף הבית / השקעות / למכירה: קרקע במיקום האטרקטיבי ביותר במתחם שכונת הפארק בחדרה שבה תוכננו אלפי יחידות דיור כרגע נמכרת ב-319,000 ₪ בלבד ותקנה זכות לדירה בפרויקט

למכירה: קרקע במיקום האטרקטיבי ביותר במתחם שכונת הפארק בחדרה שבה תוכננו אלפי יחידות דיור כרגע נמכרת ב-319,000 ₪ בלבד ותקנה זכות לדירה בפרויקט

קרקע בפרויקט היי פארק בחדרה
"לקנות קרקעות ישירות מלקוחות פרטיים ללא עמלות תיווך": חדרה, נחשבת כיום לאחד מהיעדים האטרקטיביים ביותר להשקעה בקרקעות לאור העובדה שראש העיר מקדם פרויקטים נדל"ניים. כעת, קרקע הנמצאת בתוכנית העיר 2020 בה צפויה לקום שכונה עם אלפי יחידות דיור, מרכזי קניות ונחל שיחבר לים עם מאות מתקני כושר לאורכה, תימכר ישירות מלקוחות פרטיים. הקרקע, תקנה זכות לדירה בפרויקט העתידי שעל פי דו"ח שמאי כבר בחודשים הקרובים צפויים להתקבל האישורים.

במיוחד בתקופה כזו בה הממשלה וראשי הערים מנסים לקדם כמה שיותר את הליכי קבלת אישורי הבנייה בכדי להחיות מחדש את שוק הנדל"ן, קרקעות הפכו לנחשקות במיוחד בקרב משקיעים ישראלים. "כשקונים קרקע יש פוטנציאל להרוויח מאות אחוזים כשהקרקע מופשרת, מקבלת היתרי בנייה וכמובן, כאשר הופכת בסופו של דבר לדירה". מסביר גורם בענף.

בימים אלו אחת מעתודות הקרקע הנחשקות ביותר היא בחדרה, קרקע אשר נמצאת בתוכנית העיר 2020 ותקום בה שכונת High Park עם מאות יחידות דיור ומרכזי קניות. "הקרקע נמצאת בסמוך לצירי התנועה המרכזיים ותחנות הרכבת של חדרה. בסמוך אליה, נמכרות כיום דירות החל מ-1.6 מיליון ₪." מוסיף אחד המשקיעים. "במשך שנים, לקוחות אשר רכשו את הקרקעות לא הסכימו למכור אותן. כעת, בשל המצב והצורך בנזילות, ישנם לקוחות פרטיים שמציעים את הקרקע למכירה".

 

כיצד מרוויחים מקרקעות?

בענף הקרקעות ישנם יזמי נדל"ן שהתעשרו כתוצאה מכך שרכשו קרקעות במחירים נמוכים כאשר אותן הקרקעות אינן היו זמינות לבנייה וכיום, אותם בעלי קרקעות מחזיקים בדירות שנבנו על אותן הקרקעות. "קרקע רוכשים שהיא מאושרת למגורים ונמצאת בתוך תוכנית העיר. תמיד לבדוק שיש שמאות לקרקע לפי תקן 22". על אחד מיועצי הנדל"ן.

יעניין אתכם

בקוריאני - פרויקט היוקרה לאולימפיאדה

פרויקט היוקרה של אולימפיאדת הסקי: ענקית הנדל"ן האירופאית מתחייבת על 8% בשנה

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *