Channel22 – חדשות הנדלן וההשקעות בארץ בחול חדשות נדל"ן השקעות וטכנולוגיה
בעוד ששוקי הנדל"ן באירופה מציגים האטה, מטוזיניוש, עיירת החוף היפיפיה במטרופולין פורטו, אחד מאיזורי ההשקעה החמים ביותר באירופה, ממשיכה לשבור שיאים. בשנה האחרונה נרשמה בה עליית מחירים של 26% ותשואות שכירות גבוהות מהממוצע המטרופולין. על רקע מגמת הצמיחה הזו, הצפויה להמשיך לפי התחזיות, משיקה חברת YOUROPA את פרויקט LIV, פרויקט בוטיק יוקרתי וייחודי הכולל 24 דירות בתכנון מוקפד וברמת גימור גבוהה במיוחד. הפרויקט מציע דירות 2 ו- 3 חדרים מרווחות הכוללות חניה, מרפסות גדולות או גינות פרטיות, עם עיצוב עכשווי ומוקפד עד הפרטים הקטנים.
מחיר דירה בפרויקט מתחיל בכ-280,000 אירו בלבד, עם הון עצמי נדרש של כ- 100,000 אירו בלבד (הכולל כל ההוצאות הנלוות) ותנאי תשלום נוחים (15% בחתימה, 15% במהלך הבנייה והיתרה באכלוס). לפי תחזיות השוק בפורטוגל, פוטנציאל עליית ערך הנכסים צפוי לעלות ביותר מ-20% עד לסיום הפרויקט הצפוי בעוד כשנתיים.
את הביצוע מובילה חברת Vila Mayor, אחת מחברות הבנייה הוותיקות והמוערכות בפורטוגל, עם נסיון מצטבר של מעל 40 שנה מאות פרויקטים למגורים ולמסחר ברחבי המדינה ואלפי יחידות שנמסרו. החיבור בין הנסיון הרב של YOUROPA בליווי מלא וכולל של מאות עסקאות השקעה של ישראלים בפורטוגל וסל הפתרונות הכוללים שמציעה הקבוצה (ליווי מלא עד המסירה, פתרונות, מימון, פלטפורמה חכמה לניהול הנכס גם לאחר מסירתו ועוד) לבין חברה יזמית מקומית גדולה ומובילה מבטיח למשקיעים הישראלים תהליך יציב, ברור ובטוח, מרגע הרכישה ועד האכלוס.
LIV נהנה ממיקום אסטרטגי במטוזיניוש המבוקשת הממוקמת רק 10 דקות נסיעה ממרכז פורטו ובה ממוקמים מרכזי ההיי טק, העסקים והמסחר הגדולים ביותר בצפון פורטוגל.
מדובר באחד האזורים המבוקשים ביותר בצפון פורטוגל, המשלב בין נגישות עירונית גבוהה לחיים נינוחים על חוף האוקיינוס האטלנטי כמו גם קרבה בימים אלו, החברה מציעה מספר דירות מוגבל למכירה במחירי פרי-סייל אטרקטיביים במיוחד ובתנאי תשלום נוחים. כמו כן, הרוכשים בתקופת הפרי-סייל יהנו אף מהטבות ייחודיות בעת הרכישה.
לפרטים:
