Channel22 – חדשות הנדלן וההשקעות בארץ בחול חדשות נדל"ן השקעות וטכנולוגיה
כ-30 מיליון תיירים בשנה שמבקרים בפורטוגל וביקושי שיא לחדרי אירוח ובתי מלון, הובילו מאות ישראלים לרכוש דירות חדשות בערים פורטו וליסבון וליהנות מעלייה של 10% בממוצע בשנה במחירי הנדל"ן בכל אחת מחמש השנים האחרונות. חברת יורופה נדל"ן הישראלית, משווקת דירות בפרויקטים חדשים בלב הערים הללו החל מהון עצמי של 75,000 אירו בלבד.
פורטוגל הפכה בשנים האחרונות למוקד תיירותי מהמובילים באירופה. הממשלה מעניקה מגוון הטבות למשקיעים זרים ובנקים מקומיים מעניקים מימון של עד 75% למשקיעים בריביות אטרקטיביות. הדבר מאפשר לקנות דירות חדשות ובמיקומים המרכזיים ביותר עם הון עצמי נמוך מאוד.
רק לפני מספר חודשים, הצהיר פאולו ג'נטילוני, נציב האיחוד האירופי לענייני כלכלה, כי פורטוגל היא המדינה המתפתחת באירופה עם צמיחה משוערת בתמ"ג של כ-5.8% – הגבוה באיחוד כולו. כעת, ישראלים רבים שרכשו דירות בערים פורטו וליסבון מדווחים על תשואות שנעות בין 8%-12% על ההון העצמי בשנה, כתוצאה מהמחסור בדירות לאירוח בערים הגדולות. בנוסף לשכירות, הרוויחו בעלי הדירות מעליית הערך שלהן.
חברת יורופה נדל"ן הישראלית דיווחה על יותר מ-450 דירות שנמכרו למשקיעים ישראלים בחודשים האחרונים, כאשר לאחרונה הביקוש שובר שיאים. על פי ההערכות של המכון הפורטוגזי הלאומי לסטטיסטיקה, מחירי הדירות, שכבר עלו ביותר מ-12 אחוזים בשנתיים החולפות, צפויים לעלות אף יותר, וזאת כתוצאה מהעלייה המואצת בתיירות בתקופה שלאחר הקורונה. החברה, מלווה משקיעים רבים בכל תהליך הרכישה וניהול הנכסים: החל מאיתור הפרויקטים דרך ליווי משפטי ומימוני ועד מסירתו וניהולו על ידי חברת ניהול מקומית מהגדולות בפורטוגל.
למידע נוסף השאירו פרטים:
