Channel22 – חדשות הנדלן וההשקעות בארץ בחול חדשות נדל"ן השקעות וטכנולוגיה
שכונת Shady Acres הנמצאת במעגל הפנימי והיוקרתי ביוסטון נחשבת לאחת מהשכונות המבוקשות ביותר. ממוצע השכר של התושבים בשכונה עומד על כ-107,000 דולר בשנה למשפחה (יותר מפי 2 מהממוצע בארה"ב) ונותרו מעט מאד קרקעות שזמינות לבנייה בשכונה. מי ששמה את ידה באזור הייתה דווקא קבוצת השקעות ישראלית שבימים אלו מקימה בשכונה את הפרויקט הרביעי שלה.
קבוצת הנדל"ן הישראלית, RM GROUP שבעליה, רן הראל ומתן פרטמן, נבחרו לרשימת אנשי השנה בעולם הנדל"ן, החלה את דרכה בעסקאות "פליפ" בבאר שבע לפני כ-8 שנים. ההצלחה הגדולה הובילה מאות משקיעים להצטרף למגוון השקעות שמבצעת החברה ברחבי העולם, ביניהן, השקעות בארה"ב באזורי ביקוש.
החברה מעסיקה צוות של עורכי דין, רו"ח ואנליסטים ומנתחת מאות עסקאות בהם היא משקיעה יחד עם המשקיעים של הקבוצה באותם התנאים, במטרה לייצר זהות אינטרסים.
החברה מקימה בימים אלה פרויקט, שימשך כשנה וחצי בלבד, במהלכו ייבנו כ-12 יחידות דיור. מסלול ההשקעה יאפשר למשקיעי החברה ליהנות מפוטנציאל תשואה גבוה בתקופה קצרה במיוחד.
משקיעים יחד עם המשקיעים באותם התנאים ומעניקים קדימות על הרווחים למשקיע
בשנים האחרונות זכתה החברה להצלחה ברחבי ארה"ב הודות לאיתור השקעות מניבות באזורי ביקוש וניצול הזדמנויות. לאחרונה חברה הקבוצה ליזם מקומי מנוסה ומבצעת איתו עסקאות יזמיות. כך, משקיעי החברה נהנים מפוטנציאל הרווח ממכירת הדירות ו"שותפות" עם היזם והקבוצה שמעניקה להם קדימות על כספי הקרן והרווחים.
בפרויקט הקודם שביצע היזם, כלל הדירות בפרויקט נמכרו בשלב ה-Presale במחירים גבוהים מהמתוכנן. "לפרויקט זה מוכנות גבוהה לצאת לדרך – קיימות תכניות אדריכליות, אין צורך ב-civil permit ככה שתהליך ההיתרים ימשך חודשים בודדים בלבד", אומר מתן פרטמן מבעלי החברה.
למידע נוסף בנוגע להשקעות בארה"ב:
