כשהבורסה צונחת: משקיעי המשרדים בארה"ב חוגגים זינוק היסטורי במחירים

המלחמה בין רוסיה לאוקראינה מובילה לקריסה של הבורסה בדיוק ברגע בו מחירי המשרדים מגיעים לשיא חדש ומתקרבים ל-100% תפוסה. "המחסור החמור בשטחי משרדים במרכזי ערים בארה"ב עלול לגרום למחירי המשרדים לזנק בעשרות אחוזים בשנים הקרובות". מספרים בענף. מסלול השקעות חדש יאפשר לכם להצטרף לחגיגה

ציר מנחם בגין בת"א נחשב אזור המשרדים המבוקש ביותר בישראל, בו ממוקמים כמה מהמגדלים המפוארים והגבוהים ביותר בהם יושבות חברות הטכנולוגיה המובילות בארץ. לפני כשנה, מחירי השכירות למ"ר עמוד על כ-100 ₪ וכיום, שנה לאחר מכן, מחירי השכירות חוצים את רף ה-200 ₪.

אם חשבתם שרק אצלנו המחסור בשטחי משרדים בא לידי ביטוי, המצב במרכז קליבלנד מוביל חברות לחתום על הסכמי שכירות של עשור ולעתים אפילו יותר מכך. "אין משרדים". מספרים גורמים באזור. "חברות הייטק נלחמות ביניהן על שטחים ומשלמות מחירים לא שפויים על שכירות." מוסיף.

בעוד שעבור העצמאים ובעלי החברות המצב מחמיר ועליהן יהיה לשלם יותר כסף עבור שכירות מדי שנה. עבור המשקיעים מדובר בהזדמנות: אפיק השקעות חדש מאפשר להשקיע בבנייני משרדים בארה"ב וכך, ליהנות מעליית מחירי השכירות או משכירות קבועה כתוצאה מהשכרת השטח לטווח ארוך.

"משקיעים בעלי מיליון ₪ צפויים לקבל שכירות חודשית הדומה לשכירות מ-2 דירות בתל אביב". מספר גורם בשוק. עד כה הצטרפו מאות ישראלים למסלול, שנחשב לאחד מהמסלולים המניבים ביותר בשנה החולפת.