יום שישי   |   23 פברואר    |   
דף הבית / השקעות / השקעות בישראל / בעקבות תוצאות הבחירות: ביקוש שיא לקרקעות ביהודה ושומרון וההערכות לרווחי עתק למשקיעי הקרקעות

בעקבות תוצאות הבחירות: ביקוש שיא לקרקעות ביהודה ושומרון וההערכות לרווחי עתק למשקיעי הקרקעות

קרקע בשומרון - מני גרופ

הממשלה הימנית החדשה צפויה לאשר בהקדם תוכניות לבניית אלפי יחידות דיור ביהודה ושומרון וההערכות הן שתוך זמן קצר יאושרו התוכניות, מה שיאפשר למשקיעים שרוכשים יחידות קרקע להרוויח מזינוק בשווי הקרקעות ברגע שיאושרו. כיום, מחירי הדירות באזור נעים סביב כ- 1.6 מיליון שקלים בעוד שקרקעות שנמצאות בתהליכי אישור מזורזים נמכרות תמורת בכ-מאות אלפי שקלים בלבד. תוכנית חדשה תאפשר לציבור לקנות קרקעות שאינן זמינות לבניה ב-170,000 ₪ בלבד שבעוד כמה חודשים צפויות להיות שוות פי כמה. הרוכשים ייהנו גם מפטור מהיטל השבחה ומינימום בירוקרטיה

למימוש ההנחה והרשמה לתוכנית:

    זמן קצר אחרי תוצאות הבחירות נרשם ביקוש שיא ביהודה ושומרון, שטחים בהם ישנם תוכניות לבניית אלפי יחידות דיור, כאשר ההערכות הן שהממשלה הימנית תאשר את התוכניות לבניית השכונות החדשות תוך זמן קצר. בחודשים האחרונים מגוון חברות החלו למכור את קרקעות שאינן זמינות לבנייה בכ-חצי מיליון שקלים וכעת תוכנית חדשה שמטרתה להסדיר את המחירים מציעה לציבור לקנות קרקעות ב-170,000 ₪ בלבד.

    במסגרת התוכנית, הקרקעות שיימכרו אינן זמינות לבנייה אך בתהליך הפשרה מקוצר ויעניקו לרוכשים פטור מהיטל השבחה. על פי ההערכות, לאחר אישור התוכניות הקרקעות יימכרו בכ-600,000 ₪, מה שמהווה פוטנציאל לרווח של כפי 4, כל זאת מבלי שהרוכשים יצטרכו לשלם היטל השבחה כלל.

    "הממשלה הימנית החדשה צפויה לאשר בזריזות את בניית אלפי יחידות הדיור ביהודה ושומרון, כחלק מאחיזת הממשלה בשטחים שמעבר לקו הירוק. דירות באזור נמכרות כיום בכ-1.6 מיליון ₪ והתוכנית החדשה תאפשר ללקוחות לקנות קרקע, עליה תיבנה בעתיד שכונת מגורים, ב-170,000 שקלים בלבד".

    הקרקעות הינן להשקעה והרווח של המשקיעים יבוא לידי ביטוי בעת הפשרת הקרקע, שלאחריה המחיר יזנק או בהמשך כשתיבנה שכונת מגורים, מחזיקי הקרקעות לא יצטרכו לשלם עבור מרכיב הקרקע אלא רק את עלויות הבניה.

    למימוש ההנחה והרשמה לתוכנית:

      דילוג לתוכן