Channel22 – חדשות הנדלן וההשקעות בארץ בחול חדשות נדל"ן השקעות וטכנולוגיה
לאחר שבמתחמי הלוגיסטיקה הקודמים תחת המותג "טכנופארק" משקיעים רשמו עליית ערך של למעלה מ-150%, הקבוצה מקימה את מתחם הלוגיסטיקה לצד נמל אשדוד, המקום אליו מגיעות סחורות בהיקף של מיליארדי דולרים בשנה. המחסור החמור בשטחי מסחר, מוביל לעליית ערך מדי שנה במחירי שטחי הלוגיסטיקה המיועדים לאחסון ולתשואות הגבוהות ביותר בתחום הנדל"ן
קבוצות הנדל"ן סופרין ו-וייס הודיעו השבוע כי שיווקו למעלה מ-60% משטחי הלוגיסטיקה לאחסון במתחם החדש, "טכנו פארק" הממוקם לצד נמל אשדוד. המתחם, הינו מתחם הלוגיסטיקה השלישי בארץ תחת המותג, כאשר משקיעי המתחמים הקודמים נהנו מרווחי שיא של למעלה מ-150% בערכי הנכסים שרכשו.
נכון להיום, הקבוצה מציעה שטחים לוגיסטיים החל מהון עצמי של 1.1 מיליון ₪ בלבד. המחיר, משקף הנחה של כ-30% לעומת מחירי השוק, ועל פי ההערכות, לאור המחסור בשטחי לוגיסטיקה לצד נמל אשדוד, אליו מגיעים מרבית הסחורות לארץ, המתחם צפוי להיות מאוכלס בכ-100%.
נכון להיום, התשואה הממוצעת משכירות בתחום השטחים הלוגיסטיים הינה כ-6.5-7% בשנה. החברה מציעה שטחים אחרונים בהנחה של כ-30% ממחיר השוק.
למידע נוסף:
