מהפכת הנדל"ן הלוגיסטי נוחתת בנמל אשדוד: קבוצת סופרין וקבוצת וייס יציעו שטחי אחסון במקום בו מגיעות סחורות מחו"ל בהיקף של מיליארדי דולרים בשנה.

אחרי ההצלחה של מתחמי הלוגיסטיקה "טכנופארק" חולון ואבן יהודה, מגיע תורה של אשדוד: לצד הנמל הגדול בארץ אליו מגיעות סחורות בהיקף של מיליארדי דולרים מדי שנה, קבוצת סופרין וקבוצת וייס יקימו את מתחם האחסון החדשני סמוך לנמל אשדוד החדש. הפרויקט מציע למשקיעים ובעלי עסקים המחפשים פתרון חכם לאחסון או בתי מלאכה, לרכוש שטחים ב"פריים לוקיישן" של תחום הלוגיסטיקה והאחסון עם הון עצמי של כ-1.1 מ' ₪.

השינויים הרבים שראה עולם המסחר כמו גם עולם ההשקעות בשנים האחרונות גרמו לקבוצת סופרין וקבוצת וייס לקדם את מתחם הלוגיסטיקה והאחסנה השלישי בעשור האחרון תחת המותג "טכנופארק" שכבר הכה שורשים בחולון ואבן יהודה. המרכז הלוגיסטי שיקום, תוכנן באופן וורסטילי המספק פתרונות למגוון רחב של עסקים.

מצד אחד, ריבוי במסחר מקוון וגדילה ביבוא ויצוא ממדינת ישראל הופך את צמד הנמלים באשדוד לשער כניסה ויציאה מבוקש במדינת ישראל, כאשר כל יבואן בארץ המייבא סחורות, יהיה זקוק לשטחי האחסון במועד הגעתן לארץ. קרנות ההשקעה, הבינו את הפוטנציאל בשטחי האחסון לפני מספר שנים וסקר שנערך לאחרונה מצא כי כ-79% מקרנות ומשקיעי הנדל"ן הגדולים ישקיעו בשטחי נדל"ן ללוגיסטיקה ולתעשייה לאור העלייה במחירי הנכסים והעלייה בביקוש בקרב בעלי עסקים ויבואנים.

סופרין ווייס, מחברות הנדל"ן המובילות בארץ, בעלות מוניטין מוכח בהקמת פרויקטים מסחריים ולוגיסטיים מציעות כאמור שטחי לוגיסטיקה, אחסנה או מלאכה במתחם "טכנופארק" אשדוד לבעלי הון עצמי של החל מ-1,100,000 ₪. מספר השטחים שיימכרו מוגבל ומאחר והשתיים יחזיקו בחלק מהשטחים יחד עם רוכשים נוספים, כשהזכויות בין המחזיקים זהות.

לרישום והצטרפות להשקעה>>

 

השקעה בנדל"ן לוגיסטי ומחסרי בישראל, למה דווקא עכשיו?

אחת השאלות שחוזרות ועולות הן למה להשקיע בנדל"ן לוגיסטי ומסחרי על פני נדל"ן פרטי. התשובה לכך בקרב משקיעים היא שנדל"ן מסחרי בדגש על לוגיסטי נותן למשקיעים שקט לשנים ארוכות, כיוון שחברות המאחסנות מוצרים אינן נוהגות להחליף מיקום מדי שנה או שנתיים, אלא מדי זמן ארוך יותר. בנוסף, התשואות גבוהות ביחס לשכירויות בתחום ובעלי הנכס אינם נדרשים לתיקונים או שינויים לאורך השנים.

תקרות גבוהות וכושר העמסה גבוה

ה"טכנופארק" באשדוד הוא המתחם השלישי שיקום בישראל וזאת אחרי ההצלחה הגדולה של שני המתחמים הראשונים בחולון ובאבן יהודה. ההצלחה, נובעת מכך שהמתחם מודולרי ומתאים לסוגים שונים של עסקים כשבכולם יש מוטיב חוזר ומשמעותי במיוחד של תקרות גבוהות וכושר העמסה גבוה.
המשמעות: פריקה וטעינה של סחורה מתרחשת באופן שוטף ובלא מפריע, הישר מהמכולה, למשאית גדולה לשטחי ההעמסה והאחסון.

שוק הנדל"ן הלוגיסטי – ברתיחה

בעוד עסקים קטנים מתקשים לעיתים בקבלת רישיון עסק או בהרחבתו, הטכנופארק מציע מודל ששייך לחברות הגדולות שברשותם מרלו"גים עצומים המנגישים את המודל הזה לעסקים קטנים שיכולים להשקיע בנכס עם תשתיות מתקדמות וכל זה קורה בנקודה שבה יש צורך עצום ולכן גם הביקוש גדל.

הרישום ל"טכנופארק" אשדוד בעיצומו ואיתו גם ההזדמנות להשקיע במתחם עם הון עצמי החל מ-1,100,000 ₪ ולו פוטנציאל רווח בזמן קצר.

לרישום והצטרפות להשקעה>>