Channel22 – חדשות הנדלן וההשקעות בארץ בחול חדשות נדל"ן השקעות וטכנולוגיה
מותג המחסנים הלוגיסטיים "טכנופארק" החזיר לאופנה את קבוצות הרכישה ויצר רווחי שיא למשקיעים במתחמים שנבנו באבן יהודה וחולון, כאשר רוכשים הכפילו את כספם תוך שנים בודדות. כעת, החברות מקימות את המתחם השלישי בפריים לוקיישן של ענף הלוגיסטיקה – לצד נמל אשדוד, הגדול בישראל בו עוברות סחורות במיליארדים. החברות מציעות יחידות בהנחה של כ-30% ממחיר השוק
קבוצות רכישה מאפשרות למשקיעים להיכנס לעסקה במחיר נמוך משמעותית ממחיר השוק ובשלב מוקדם של הפרויקט. בשנים האחרונות, קבוצות הרכישה חזרו לאופנה, בזכות סיפור הצלחה יוצא דופן של מותג מחסנים לוגיסטיים – "טכנופארק" שהפך להצלחה אדירה.
ראשית, תחום הלוגיסטיקה הפך לתחום הרווחי ביותר בישראל: תשואות ממוצעות משכירות של כ-6.5-7.5% לצד עליית ערך קבועה לאור המחסור בשטחים לוגיסטיים והשכרת שטחים לחברות ענק לטווח הארוך.
מבדיקה שנערכה במתחמי "טכנופארק" חולון ואבן יהודה, יחידות שנרכשו בכ-2 מיליון ₪, נמכרו לאחר כ-5 שנים בסכומים הקרובים לכפול ממחיר הרכישה. באבן יהודה, עסקאות אחרונות מציגות מחירים של עד 20,000 ₪ למ"ר, כאשר הרוכשים קנו יחידות בכ-7,900 ₪ למ"ר בלבד, זינוק של כמעט 300%.
סופרין-וייס מציעות כיום לקנות יחידות במתחם החדש באשדוד בכ-30% הנחה ממחיר השוק. החברות, מכרו למעלה מ-60% מהיחידות במתחם תוך זמן קצר ומציעות יחידות לבעלי הון עצמי של 1.1 מיליון ש"ח בלבד.
למידע נוסף:
