Channel22 – חדשות הנדלן וההשקעות בארץ בחול חדשות נדל"ן השקעות וטכנולוגיה
היקף היבוא לארץ שגדל משנה לשנה בעקבות הצמיחה בהזמנות אינטרנטיות הפך לאפיק ההשקעה האטרקטיבי ביותר בשוק הנדל"ן עם תשואה ממוצעת של כ-6.5-7% בשנה משכירות ועליית ערך מדי שנה בנכסים. משקיעי מתחם טכנופארק חולון אשר רכשו נכסים לוגיסטיים לפני שנים בודדות רשמו שיעור תשואה של כ-150-220% על הנכס, מה שאומר ששווי הנכס הכפיל את עצמו לאור הביקוש. קבוצת וייס וקבוצת סופרין מקימות בימים אלו מתחם לוגיסטי חדש במיקום האטרקטיבי ביותר – לצד נמל אשדוד, אליו מגיעות מרבית הסחורות לישראל.
קבוצת וייס וקבוצת סופרין מכרו מעל ל-60% מהיחידות במתחם הלוגיסטי החדש "טכנופארק אשדוד", מתחם הנבנה במיקום האטרקטיבי ביותר עבור הענף הלוגיסטי, לצד נמל אשדוד, אליו מגיעות סחורות בהיקף של מיליארדי דולרים בשנה. קבוצת וייס וקבוצת סופרין מציעות למשקיעים לקנות יחידה לוגיסטית בהנחה משמעותית לעומת מחיר השוק.
שיעור התשואה שהרוויחו משקיעי המתחם הלוגיסטי "טכנופארק חולון", פרויקט נוסף אותו ארגנו קבוצת וייס וקבוצת סופרין באמצעות קבוצת הרכישה, הגיע עד לשיעור תשואה של כ-220% תוך שנים בודדות. הישג זה, לצד ממוצע השכירות בענף בישראל, שעומד על תשואה ממוצעת של כ-6.5-7%, מוסבר בזכות המחסור האדיר בשטחים לוגיסטיים אל מול הביקוש שהולך וגובר מדי שנה.
"המצב בשוק הוא כזה שמתחילים להפוך חלק מהקניונים לשטחים לוגיסטיים לאור המחסור בשטחי אחסון", מסביר גורם בענף. מותג המרכזים הלוגיסטיים "טכנופארק" אותו יצרו קבוצת וייס וקבוצת סופרין, כולל טכנולוגיה המאפשרת אחסון מרבי בשטחים הלוגיסטיים, מה שחוסך ליבואנים כספים רבים.
קבוצת וייס וקבוצת סופרין מציעות שטחי אחסון בתמורה להון עצמי החל מ-1.1 מיליון ₪ בלבד.
למידע נוסף:
