במחיר של חניה בתל אביב: השקעה בנכס לוגיסטי מניב עם הון עצמי של 1.1 מיליון ש"ח בלבד

התשואות של נדל"ן לוגיסטי הינן הגבוהות ביותר בשוק עם ממוצע משכירות של כ-6.5-7.5% בשנה. בימים אלו, מוקם בפריים לוקיישן בסמוך לנמל אשדוד, מרלו"ג חדש השייך למותג "טכנו-פארק" – אליו משתייכים הפרויקטים המצליחים – "טכנופארק חולון", ו-"טכנופארק אבן יהודה" – שרשמו תשואות של 100% על ההון העצמי. קבוצת סופרין מציעה למשקיעים להצטרף להשקעה עם הון עצמי של 1.1 מיליון ש"ח בלבד ולהשקיע בנכס הנמכר בכ-30% פחות ביחס למחיר השוק. 

במשך השנים האחרונות, מרכזים לוגיסטיים הפכו לכוכבי השקעות הנדל"ן. הביקוש הגובר למסחר אלקטרוני, המחסור במרכזי הפצה איכותיים, וכניסת ענקיות כמו אמזון לישראל – יצרו ביקוש חזק למרלו"גים איכותיים במיקומים אסטרטגיים, מה שמוביל לעליית מחירים מדי שנה. בין השנים 2021-2025 מחירי השכירות בענף עלו בכ-33%, והצפי הוא שעליית המחירים רק החלה.

שיעור התפוסה במרכזי לוגיסטיקה איכותיים עומד על מעל 97% ובעלי הנכסים נהנים מחוזים הנחתמים לתקופות ארוכות.. הפרויקט החדש טכנופארק אשדוד, יאפשר למשקיעים לקנות יחידה בהנחה של כ-30% לעומת מחיר השוק. מיקומו הייחודי של הפרויקט, בסמוך לנמל הגדול בישראל, צפוי להוביל לביקוש שיא בקרב שוכרים.

למידע נוסף >>