Channel22 – חדשות הנדלן וההשקעות בארץ בחול חדשות נדל"ן השקעות וטכנולוגיה
קבוצת סופרין וקבוצת וייס האחראיות על מותג מתחמים הלוגיסטיים "טכנופארק", השיגו לרוכשי השטחים הלוגיסטיים עליית ערך של כ-150-220% תוך שנים במתחם "טכנופארק חולון". כעת, הן מרחיבות את הפעילות ומשווקות מתחם נוסף באשדוד ויהווה את המתחם המתקדם ביותר במיקום המבוקש ביותר בענף – לצד נמל אשדוד, אליו מגיעות סחורות במיליארדי דולרים מדי שנה. הן מציעות להצטרף לקבוצת הרכישה ולרכוש יחידות במחיר אטרקטיבי עם חיסכון בעלויות שמגיע לעד כ-30% ממחיר השוק.
החברות דיווחו על למעלה מ-40% מהשטחים שנמכרו למשקיעים, זאת לאור המחיר האטרקטיבי של השטחים הלוגיסטיים והמיקום הטוב ביותר בתחום, לצד נמל אשדוד. המתחם, צפוי להיות "מאוכלס" ב-100% לאור מיקומו והביקוש האדיר של היבואנים לאחסן ציוד לצד המקום אליו מגיעות הסחורות. התשואה הממוצעת כיום בתחום השטחים הלוגיסטיים הינה כ-6.5-7% ובשוק מעריכים כי לצד הנמל התשואה משכירות תהיה גבוהה משמעותית. כמו כן, ענף הלוגיסטיקה רושם עליית מחירים מדי שנה, והמחיר הנמוך בעסקה עשוי להוביל להשבחה משמעותית במחיר הנכס.
מודל העסקה, הבנוי כקבוצת רכישה, מאפשר לקנות את היחידות במחיר נמוך שיכול להגיע עד לכעשרות אחוזים. משקיעי הנדל״ן שרכשו ב"טכנופארק חולון" רשמו עליית ערך של עד כ-220% תוך שנים בודדות. מה שהפך לאחת מהעסקאות הטובות שביצעו משקיעים בשנים האחרונות.
קבוצת סופרין וקבוצת וייס הינן מקבוצות הנדל"ן המשמעותיות בישראל אשר מקימות מאות אלפי מטרים של מסחר, לוגיסטיקה, משרדים לצד אלפי יחידות דיור. בין הפרויקטים המפורסמים של החברות: מתחם המשרדים והמגורים we בתל אביב, מגדל השחר בגבעתיים, מגדלי East& בתל אביב המשלבים מסחר, משרדים ומגורים ועוד. החברות מציעות שטחים החל מ-1.1 מיליון ₪ הון עצמי בלבד.
לפרטים:
