מהפכת העסקים של ירושלים מתחילה עכשיו: מגדלי משרדים חדשים במחיר של 13,700 ש"ח למ"ר בלבד

בזמן שבתל אביב, הרצליה ורמת גן קמו עשרות מגדלי משרדים חדשים, בירת ישראל כמעט ולא ראתה קומפלקס משרדים חדש. הביקוש הלך והצטבר, אבל ההיצע – נותר תקוע. כיום, מגמה זו משתנה בזכות מתחמי משרדים חדשים, כשהבולט ביניהם הוא ״מתחם התנופה״ הממוקם בשכונת תלפיות וימים אלו מתאכלס שלב א' של הפרויקט וכעת החל השיווק שלב ב' וג'. האזור בו ממוקם המתחם החדש הולך ומתעצב כמרכז העסקים והמסחר הבא של ירושלים, כך לפי ראש העיר, משה לאון, שהצהיר: ״שכונת תלפיות בדרך להפוך למרכז הבא של ירושלים״.

מתחם התנופה הוא פרויקט חדשני בשיתוף קבוצות סופרין, קבוצת וייס ואלפא גידורים המביא לירושלים מגדל משרדים מודרני המשלב אזור מסחר עם שמות חמים כמו מקדונלד'ס, אורבניקה, פוט-לוקר, קסטרו ועוד, בתכנון אדריכלי מיוחד של משרד האדריכלים המוביל "ברעלי-לויצקי-כסיף".

הקומפלקס מציע משרדים בגדלים גמישים – החל מ־100 מ"ר ועד קומות שלמות החל מ־13,700 ש"ח למ"ר בלבד הכוללים מפרט טכני מתקדם לצד נגישות תחבורתית מצוינת: סמוך לנתיבי תחבורה ראשיים, תחנות אוטובוס רבות ותחנת הרכבת הקלה העתידית, וכל זה במרחק קצר ממרכז העיר.

למידע נוסף >>>

"שכונת תלפיות בדרך להפוך למרכז הבא של ירושלים״

שוק המשרדים בירושלים חווה מחסור חריף – בעשור האחרון כמעט ולא נבנו בנייני משרדים חדשים בעיר, ודו"חות ממשלתיים הצביעו על כך שירושלים מפגרת הרחק מאחורי ערים אחרות בהיקף שטחי התעסוקה החדשים. זאת לצד ביקושים גבוהים – חברות טכנולוגיה, פירמות עו"ד ועסקים בתחומי ההייטק והקמעונאות מחפשים לעבור למתחמים חדשים, מודרניים ונגישים, והם לא מקבלים לכך מענה מספק. 

מה מיחד את מתחם התנופה?

"מתחם התנופה" הוא קומפלקס משרדים חדשני ויוקרתי בן 19 קומות, בתכנון אדריכלי מוקפד ומפרט טכני מתקדם הכולל לובי מפואר, מערכות אבטחה חכמות, אזורי שירות לעובדים וחיפויי זכוכית יוקרתיים – כל אלה בלב אזור מתחדש שמוביל מהפכה עירונית כוללת. תוכנית האב של תלפיות כוללת אלפי יחידות דיור חדשות, פיתוח של אזור התעשייה הישן למרכז עסקים ומסחר מודרני, וחיבורים ישירים לתחבורה ציבורית – כולל תחנת הרכבת הקלה של הקו הירוק ותחנת הקו הכחול העתידי. המחירים ההתחלתיים למ״ר נחשבים לאטרקטיביים במיוחד, והביקוש הגבוה מצד רשתות וחברות מעיד על כך שזה הזמן המדויק להשקיע באזור.