Channel22 – חדשות הנדלן וההשקעות בארץ בחול חדשות נדל"ן השקעות וטכנולוגיה
בשבוע הבא יחלו החפירות לבניית פארק העסקים החדש של גוש דן במתחם צריפין, פארק, בו צפויים לבקר למעלה מ-100,000 ישראלים מדי יום אשר בסביבתו ייבנו עוד עשרות אלפי יחידות דיור חדשות. חברות ענק, ביניהן, פירמות עורכי דין וגופים ממשלתיים כבר החלו להתעניין בהשכרת שטחים בפארק ולאחרונה נודע כי למעלה מ-90% מהמשרדים בפרויקט המרכזי בפארק כבר נמכרו.
על פי ההערכות ההכנסות משכירות בלבד בפארק העסקים החדש ישקפו תשואה של כ-7%-9% בשנה למשקיעים, אך בשוק מעריכים, כי הרווח הגדול של המשקיעים יבוא לידי ביטוי בעליית הערך עם פתיחת הפארק. "בשום פארק מרכזי לא ניתן לקנות משרדים במגדלי יוקרה בלב הפארק בפחות מ-10,000 ₪ למ"ר. המחירים כיום למשרדים מתחילים בכ-7,350 ₪ למ"ר והם צפויים להגיע לכ-15-20 אלף ₪ למ"ר בשנים הקרובות, כפול מהמחיר בהם נמכרים היום המשרדים".
מגדלי יוקרה עם חיפוי זכוכית שיתנשאו לגובה של כ-17 קומות כל אחד ויכללו קומת מסחר ובתי קפה
צמד מגדלי היוקרה שקמים בימים אלו תוכננו ע"י משרד האדריכלים המוביל ברעלי לויצקי כסיף, אשר תכנן בעבר את מגדלי אלון בת"א ומגדל השחר המפואר בגבעתיים. המשרדים יכללו פאטיו רחב, מעליות מתקדמות וקומת מסחר שתשמש את המבקרים בפארק העסקים החדש. "המטרה לייצר סביבת עבודה מתקדמת וחדשנית אשר נמצאת בכניסה לפארק העסקים.
