Channel22 – חדשות הנדלן וההשקעות בארץ בחול חדשות נדל"ן השקעות וטכנולוגיה
שדה וורבורג נחשב לאחד מהאזורים היקרים בישראל, בו מתגוררות בין היתר המשפחות העשירות בארץ. לראשונה מזה שנים, הציבור יוכל לקנות קרקע צמודת דופן למתחם מגורים, בגוש 7676 של שדה וורבורג, בבעלות משותפת עם שיכון ובינוי שאחראים על קידום התכנון. הקרקע, נמצאת בשלב התכנון. לפי דו"ח שמאי מחייב תקן 22, זכות לדירה לפני בנייה באזור מוערכת בכ-900,000 שקלים. היחידות שימכרו לציבור הינן שטחים של כ-100 מ"ר, כאשר ערכן של הקרקעות צפוי לעלות מדי שנה בכ-10-15%.
תוכנית חדשה תאפשר לציבור ליהנות מפוטנציאל תשואה של מאות אחוזים בקרקע באחד מהישובים העשירים בישראל. לראשונה: הציבור הרחב רשאי לקנות קרקע חקלאית, חלקה שבבעלות משותפת עם שיכון ובינוי, ב-170,000 ₪ בלבד. מדובר בקרקע שהינה חלק מתוכנית המתאר של העיר כפ"ס שעתידה להתרחב ומטרתה לאשר תוכניות ולהכפיל את כמות התושבים באזור השרון.
לפי דו"ח שמאי, משקיעים שירכשו את הקרקע, צפויים ליהנות מהשבחה של מאות אחוזים תוך כ-5-10 שנים, כאשר זכות לדירה באזור לפני בנייה מוערכת בשוק בכ-900,000 ₪. מדובר באחת מהתוכניות בעלות פוטנציאל ההשבחה הגבוה ביותר, מכלל התוכניות שנפתחו לציבור הרחב.
בשבועות הקרובים, ניתן להגיש בקשה לרכישת יחידות הקרקע.
למידע נוסף:
*הקרקע אינה זמינה לבנייה
