Channel22 – חדשות הנדלן וההשקעות בארץ בחול חדשות נדל"ן השקעות וטכנולוגיה
בנקים, חברות ביטוח וגופים מוסדיים רבים ברחבי העולם השקיעו מיליארדי דולרים בחודשים האחרונים בשוק הנדל"ן האמריקאי. בדומה למשברים קודמים הציבור מאמין כי המרוויחים הגדולים יהיו משקיעי הנדל"ן שינצלו את ההזדמנות, ירכשו נכסים בהנחה משמעותית הודות לעובדה שרבים זקוקים לתזרים מזומנים ויגרפו רווחים בעתיד.
השיח על השקעות נדל"ן בארה"ב נמצא כמעט בכל מקום: קבוצות פייסבוק ו-Whatsapp של משקיעים, פורומים ובלוגים כאשר בין הגורמים העיקריים שמונעים מהציבור להשקיע בארה"ב נע סביב ניהול הנכס מרחוק. "לאנשים שאין ידע וניסיון בהשקעות בארה"ב ואינם מכירים היטב את האזור וההתנהלות הנדרשת ולכן אין להם סיכוי להרוויח כמו שבתי ההשקעות מרוויחים ומנצלים את כוחם האדיר, הן מבחינת היקף הרכישות וניהול המשא ומתן והן מבחינת ניהול הנכס והצוותים המקצועיים שבוחנים את ההשקעות". מספר גורם בענף.
המסלול החדש יאפשר למשקיעים להשקיע בקרן בליווי בית השקעות, כאשר הקרן תשקיע במספר של מבני מגורים ופרויקטים נדל"ניים. המשקיעים צפויים להנות מהכנסה שוטפת משכירות באותם נכסים ובית השקעות שיבחן עבורם את ההשקעה וישקיע יחד איתם באותם התנאים במטרה שתהיה זהות אינטרסים מוחלטת בין הצדדים. נכסים נדל"ניים הם יציבים יותר, במיוחד בתקופה כזו והעובדה שנדל"ן למגורים הינו מוצר צריכה בסיסי מעניקה ביטחון למשקיעים.
