Channel22 – חדשות הנדלן וההשקעות בארץ בחול חדשות נדל"ן השקעות וטכנולוגיה
פרויקט המשרדים בנשר זוכה להצלחה אדירה: תוך מספר שבועות למעלה מ-2,000 מ"ר נמכרו למשקיעים. הפרויקט, עתיד להיות לב תעשיית ההייטק בצפון הודות לתוכנית פיתוח באזור הצופה תנועה של כ-100,000 אנשים ביום. נכון להיום כ-98.6% מהמשרדים באזור מושכרים לטווח הארוך. המשקיעים יוכלו ליהנות מהכנסה חודשית משכירות של כ-4,500 ₪ בחודש.
פרויקט "פריים סנטר" בנשר אשר יציע אלפי מ"ר של משרדים וצפוי להפוך למרכז ההייטק של הצפון מכר למעלה מ-2,000 מ"ר תוך מספר שבועות. הפרויקט, שמוקם ע"י קבוצת הנדל"ן ישראל REG ייהנה מארנונה הנמוכה ב-50% לעומת העיר חיפה ואזור הצ'ק פוסט ויהיה הפרויקט היחיד באזור אשר מציע משרדים בבניין מפואר וברמת גימור גבוהה במיוחד.
נכון להיום תפוסת השכירות באזור היא מהגבוהות ביותר בארץ – 98.6%, כאשר מרבית השטחים מושכרים ע"י חברות הייטק, הנדסה, ציוד רפואי וחברות ביו טכנולוגיה. בסמוך לפרויקט עתיד להיבנות בניין העיריה וישנן תוכניות עתידיות של מגורים ומרכזים רפואיים. כמו כן, העיריה משקיעה כספים רבים בפיתוח התחבורה הציבורית ובין היתר מטרונית ורכבל שצפויים לחבר את האזור לכלל המוקדים המרכזיים באזור.
תשואה ממוצעת של כ-8% וצפי לעליית ערך משמעותית בשנים הקרובות
הפרויקט מציע יחידות משרדים החל מ-60 מ"ר, שצפויות לייצר הכנסה פסיבית של כ-4,500₪ מדי חודש. יחידות המשרדים נמכרות החל מ-492,000 ₪ כאשר ישנן אפשרויות מימון של עד 60% מבנק מזרחי טפחות ובנק דיסקונט אשר מלווים את הפרויקט.
למידע נוסף:
