Channel22 – חדשות הנדלן וההשקעות בארץ בחול חדשות נדל"ן השקעות וטכנולוגיה
קרן השקעות חדשה תאפשר ללקוחות פסגות ומיטב דש להשקיע את כספי הפנסיה וקרנות ההשתלמות בנדל"ן בארה"ב. הקרן תשקיע בנכסים שבתוכנית האמריקאית Section 8 ומשקיעי הקרן יקבלו את ההכנסות הרבעוניות ממשלת ארה"ב. ההשקעה לתקופה של כ-5 שנים ותייצר הכנסה רבעונית קבועה בנוסף לרווח הון לאחר 5 שנים.
לראשונה: משקיעים ישראלים יוכלו להשקיע את כספי הפנסיה וקרן ההשתלמות שלהם בנדל"ן בארה"ב. קרן ההשקעות ריאליה, תאפשר ללקוחות במסגרת תוכנית IRA להשקיע בנדל"ן בארה"ב עם כספי הפנסיה וקרנות ההשתלמות שחסכו. הקרן, תשקיע במתחמים שנכנסו לתוכנית Section 8 הממשלתית, כך שמשקיעי הקרן יקבלו הכנסה רבעונית קבועה ישירות ממשלת ארה"ב.
קרן ההשקעות ריאליה, הינה מבין חברות ההשקעות הבודדות בישראל שמאפשרת כיום להשקיע בנכסים שבתוכנית הממשלתית האמריקאית, זאת לאחר שעמדה בסטנדרטים הגבוהים והמחמירים ביותר של הרשות הפדרלית. "בחרנו במסלול סולידי במיוחד במסגרתו כ-80% מההכנסה משולמת ע"י ממשלת ארה"ב, כך שהסיכון מינורי מאוד." מספרת רחלי אלפרוביץ, מנכ"לית ריאליה אשר נבחרה בשנה החולפת לאחת מ-40 המנכ"לים המובילים ע"י מגזין גלובס.
"נכון להיום אחת הקרנות היחידות שלא דורשות מהמשקיע שום התעסקות בנכס ומבטיחות את הכנסות השכירות שמשולמות ע"י הממשלה"
Section 8 הינה תוכנית ממשלתית שנועדה למגר את בעיית הדיור בארה"ב, במסגרתה הממשלה משלמת כ-80% בממוצע משכר הדירה והדיירים שבתוכנית משלמים את 20% הנוספים משכ"ד תוך מתן פקדון לחברת הניהול. לתוכנית, רשימת המתנה של מיליוני אמריקאים והיא זוכה להצלחה אדירה ברחבי המדינה.
קרן ריאליה מנהלת נכון להיום נכסים בשווי מאות מיליוני דולרים בארה"ב ומתמחה בהשקעה בתוכנית הממשלתית Section 8. במסגרת ההשקעה, החברה רוכשת נכסים מניבים ברחבי ארה"ב, משפצת ומתאימה אותם ע"פ קריטריונים מוקפדים של התכנית המדוברת, תוך שהמשקיעים נהנים מהכנסה רבעונית שוטפת מהכנסות השכירות בתקופה של כ-5 שנים. בתום התקופה צפויה הקרן להחזיר למשקיעים את כספי הקרן עם רווחי הון כתוצאה ממכירת הנכסים הללו.
בשבוע האחרון השיקה ריאליה את הקרן הרביעית במספר באותו מודל השקעה בתחום הנכסים המניבים ומציעה למשקיעים להצטרף בסכום של 100 אלף דולר בלבד. מהחברה נמסר כי בעקבות הביקוש הרב לתכנית, הגיוס צפוי להסתיים באמצע חודש מרץ.
