הישראלים מסתערים על פורטוגל: חברת יורופה נדל"ן מכרה למעלה מ-100 דירות לישראלים במרכזי הערים פורטו וליסבון

יורופה נדל"ן המתמחה בתחום הנדל"ן בפורטוגל, ליוותה בחודשים האחרונים למעלה מ-100 רוכשי דירות בפורטוגל. מרבית הדירות שנמכרו הינן למטרת השקעה בערים המרכזיות פורטו וליסבון בהן הביקוש לדירות עולה משמעותית על ההיצע. פורטוגל נמצאת בתהליך של עליית מחירים מכמה סיבות, הבולטות שבהן הן ביקושי השיא למגורים בערים המרכזיות לצד 1.1 דירות חדשות בלבד על כל 1,000 תושבים. בנוסף, התיירות משגשגת ולמעלה מ-25 מיליון תיירים מבקרים מדי שנה במדינה אשר מובילים לעליה משמעותית גם בביקושים בתחום השכירות לטווח הקצר

במרחק של כ-5 שעות טיסה בלבד מישראל, שוכנת פורטוגל אשר הפכה לאחד מיעדי ההשקעות האטרקטיביים ביותר באירופה. היצע הדירות החדשות המוגבל בערים המרכזיות, פורטו וליסבון לצד מחסור בדירות למגורים מובילים משקיעים רבים ישראלים בפרט וזרים בכלל לבחור בפורטוגל כיעד ההשקעה הבא שלהם.

עפ"י מגזין Forbes, פורטוגל נבחרה כבר בשנת 2020 לאחת המדינות הכדאיות ביותר להשקעות נדל"ן, כאשר המדינה חוותה בעשור האחרון השקעות בסך 5.724 מיליארד יורו, כש-90% מהם היו בתחום הנדל"ן והובילו לעליית מחירים של 66% בחמש השנים האחרונות.

לפי חברת יורופה נדל"ן, המלווה משקיעים ישראלים בשנים האחרונות בפורטוגל, פוטנציאל התשואות משכירות על ההון העצמי נעות בין 8-12% בשנה וניתן לרכוש נכסים בפריים לוקיישן עם הון עצמי של כ-60 אלף יורו ומעלה. בנוסף לכך, המדינה מעודדת השקעות זרות והבנקים מאפשרים ללקוחות לקבל מימון של עד 75% מהנכס בתנאים נוחים במיוחד.

חברת יורופה נדל"ן, מלווה משקיעים בכל תהליך ההשקעה, החל מאיתור הנכס ועד המסירה, מצרך מאוד חשוב בהשקעת נדל"ן במיוחד כאשר זו מתבצעת במדינה זרה.