יום רביעי   |   19 יוני    |   
דף הבית / השקעות / האקזיט הבא בענף הנדל"ן? הושק הפרויקט המבטיח ביותר במתחם 2000 בראשון לציון

האקזיט הבא בענף הנדל"ן? הושק הפרויקט המבטיח ביותר במתחם 2000 בראשון לציון

לאחר שמשקיעי מתחם ה-1000 הרוויחו מאות אחוזים על השקעתם ובימים אלו הבנייה של אלפי יחידות דיור ומגדלי משרדים בעיצומן, החלה מכירת הקרקעות במתחם 2000 – מתחם היוקרה שבין מתחם האלף לקו החוף של ראשון לציון. הקרקעות יימכרו החל מ-450,000 ₪ בלבד והצפי הוא שעם הגשת התוכניות, שהעירייה מקדמת בימים אלו, מחירי הקרקע יזנקו בעשרות ומאות אחוזים. "50% מהקרקעות בבעלות העירייה אשר מקדמת את הבנייה ופרסמה פרוגרמה באתר האינטרנט שלה", מספרים בשוק

למעלה  מ800  משקיעים הרוויחו מאות אחוזים על כספם במתחם ה-1000, השקעה שתזכר כאחת ההשקעות האטרקטיביות ביותר שנראו בישראל כאשר הבנייה של כ-יותר מ5,000 יחידות דיור ומגדלי משרדים שישרתו כ-100,000 עובדים נמצאת בימים אלו בעיצומן. כעת, החלה המכירה של  הקרקעות במתחם 2000, המתחם הסמוך הגובל בין מתחם ה-1000 לחופי הים של ראשון לציון וצפויה לקום עליו שכונת יוקרה בעתיד.

עיריית ראשון לציון במתחם 2000 מחזיקה בכ-50% מהשטח והיא גם זו שמקדמת את התוכניות ובעלת אינטרס לקידום הבנייה במתחם. מספר מוגבל של קרקעות יימכרו למשקיעים פרטיים במתחם 2000 .

על פי הערכת שמאי,  משקיעים ייהנו מרווח כבר במועד הרכישה. לצד משקיעים פרטיים גם חברות נדל"ן מתחרות על הקרקעות במתחם 2000.

החברות נדל"ן נדל"ן וכהן פליקס מחזיקות ביותר מ-850 דירות במתחם ה-1000 ו-15,000 מ"ר של שטחי מסחר

חברות הנדל"ן הגדולות "כהן פליקס ונדל"ן נדל"ן" הן מהראשונות שהציעו למשקיעים פרטיים להשקיע במתחם ה-1000 לפני מספר שנים ומאות משקיעים שהשקיעו דרכם הרוויחו מאות אחוזים על כספם. כיום, החברה מחזיקה ביותר מ-850 דירות במתחם ה-1000 ולמעלה מ-15,000 מ"ר של שטחי מסחר במגדלים השונים. החברה, מחזיקה בשטחים גדולים גם במתחם 2000 ותמכור את יחידות הקרקע הן למשקיעים פרטיים והן ליזמי נדל"ן. הקבוצה מדורגת בדירוג Dun's 100 היוקרתי.

דווקא בימים בהם נדמה כי הפוטנציאל הרווח של השנים האחרונות כבר לא יחזור, בחברה סבורים שמתחם 2000 הוא אפיק הזדמנות יוצא דופן באזור המרכז. "כבר כיום מחירי הקרקע במתחם 2000 לא משקפים את הפוטנציאל האמיתי. אנו מעריכים שבקרוב נראה עליית מחירים בשווי הקרקעות במתחם. שווי מדירה ממוצעת במתחם תעלה בעתיד למעלה מ-4 מיליון שקל, כאשר עלות הבנייה היא כ-1.5 מיליון ₪ בלבד – כלומר, הקרקע לבדה צפויה לעלות כ-2.5 מיליון שקלים". מספרים בחברה.

הקרקע  אינה זמינה  לבניה 

דילוג לתוכן