שבת   |   13 אפריל    |   
דף הבית / באנר ראשי / דרומית לישוב צופית, מזרחית לישוב גן חיים ובסמוך לכפר סבא הירוקה: אחת מהקרקעות המבוקשות בישראל תימכר לציבור ב-399,000 ₪ בלבד

דרומית לישוב צופית, מזרחית לישוב גן חיים ובסמוך לכפר סבא הירוקה: אחת מהקרקעות המבוקשות בישראל תימכר לציבור ב-399,000 ₪ בלבד

בסמוך לישובים היוקרתיים באזור השרון ובקרבת כפר סבא הירוקה מתוכננת לקום אחת מהשכונות המבוקשות בשרון. מדובר בתוכנית לשכונת יוקרה חדשה בעתודת הקרקע המשמעותית האחרונה שנותרה לבנייה בעיר כפר סבא, אשר נבחרה 3 שנים ברציפות לעיר המקנה לתושביה את איכות החיים הטובה בישראל. שכונת היוקרה תכלול פארק מרהיב ובנייני יוקרה בתכנון מוקפד. בימים אלו, הציבור רשאי לקנות במתחם קרקע למגורים ב-399,000 ₪ בלבד. הקרקע נמצאת בהליכי תכנון לבניית פרויקט למגורים שיכלול 9,400 יח"ד בבנייה רווית קומות, לצד 150,000 מ"ר לבניית שטחי מסחר ותעסוקה ולאחרונה אף סומנה הקרקע ע"י החברה הממשלתית "דירה להשכיר" לביצוע תכנון סטטוטורי וקידום תב״ע ולהגשת התכנית לוועדה למתחמים מועדפים לדיור (ותמ״ל)״.

שווי הקרקע מיום הקנייה ועד ליום קבלת היתר בנייה צפוי לזנק לשווי משוער של כ-2 מיליון ₪, כך נכון להיום, ובמועד סיום הבנייה, דירת מגורים בבנייה רוויה מוערכת במעל 4 מיליון ₪. ההשקעה מניבה מאות אחוזי רווח בפער שבין מחיר רכישת הקרקע היום, לבין שוויה ביום הבנייה. את מכירת יחידות הקרקע למגורים תנהל חברת "הארץ שלי השקעות נדל"ן".

"פרויקט צפון בן יהודה המוגדר כמתחם 6 בחלוקת העיר, מוקף בבנייה צמודת קרקע עם מרחבים ונופים פתוחים וירוקים. מדובר על אחד האזורים היוקרתיים והמבוקשים  באזור השרון", כך מספרים בחברה. "מוסדות החינוך בעיר הן ברמה הגבוהה ביותר בארץ, העיר איתנה ועצמאית בפיתוח משאביה, הנהנית מביקושים קשיחים לדירות למגורים".

לטובת מערך התחבורה הוקצה תקציב ממשלתי משמעותי לפיתוח ותשתיות בעיר ולסלילת כביש רוחב צפוני חדש 541 מצפון לפרויקט, לצד הקמת קו מטרו ופתרונות תחבורה כמו גם טיילות ומערכת שבילי אופניים ענפה. כל אלה ישפיעו משמעותית ולחיוב על מערך התחבורה במתחם ובעיר כולה.

מספר הקרקעות שיימכרו מוגבל והמכירה צפויה להסתיים כבר בשבועות הקרובים.

*הקרקע אינה זמינה לבנייה.

למידע נוסף:

    דילוג לתוכן