Channel22 – חדשות הנדלן וההשקעות בארץ בחול חדשות נדל"ן השקעות וטכנולוגיה
ענקית הנדל"ן הישראלית RM, שבעליה נבחרו לרשימת המשפיעים ביותר בעולם הנדל"ן ע"י ערוץ 10, מזמינה משקיעים להצטרף למסלול בו היא משקיעה יחד איתם באותם התנאים. ההצעה: השקעה של 50,000 דולר בלבד לרכישה של 3 בנייני דירות בארה"ב שתפוסת השכירות בהן עומדת על 95%, השבחת הנכס ו"אקזיט" ממכירתו תוך 5 שנים בלבד.
"ישראלים רבים שרכשו דירה בארה"ב מסתבכים עם איתור השוכרים וההתנהלות עם חברות ניהול הנכס הזרות. יצרנו מסלול בו אנו מאתרים נכס שבו 95% מהדירות מושכרות, משביחים אותו באמצעות שיפוץ שייעשה ע"י החברה ומוכרים אותו תוך 3-5 שנים כך שהמשקיעים צפויים ליהנות מהכנסה שוטפת משכירות ואקזיט מבלי לעשות דבר." מספר מתן פרטמן, שותף בחברת ההשקעות RM GROUP, שנבחר לאחרונה לאחד מאנשי הנדל"ן המשפיעים ביותר.
צוות החברה, המורכב מאנשי מקצוע ומלווה ע"י פירמת רואי החשבון מרקוביץ' ושות' ומשרד עורכי הדין אברהם ללום ושות', איתר לאחרונה קומפלקס מגורים המונה 38 דירות בג'קסונוויל שבפלורידה ומזמין משקיעים ישראלים להצטרף להשקעה במתחם. בעלי קבוצת ההשקעות, משקיעים באותם התנאים בדיוק כמו המשקיעים וכך יוצרים אינטרסים משותפים בעסקה.
פחות סיכונים, פחות התעסקות ואפשרות לאקזיט ממכירת הנכס בעוד מס' שנים.
המסלול החדש מאפשר למשקיעים ליהנות מכספי השכירות, התשואה ורווח ההון בעת מכירת הנכס מבלי להתעסק בדבר. קבוצת RM כוללת צוות בארה"ב הדואג להשבחת הנכסים והניהול השוטף והמשקיעים נהנים מצוות מקצועי שמנתח את העסקאות עבור החברה.
"בחרנו להשקיע בג'קסונוויל בפלורידה מהסיבה הפשוטה שרמת האבטלה מהנמוכות בארה"ב, האוכלוסייה המתגוררת בעיר אמידה במיוחד ומרוויחה כמעט 40% יותר מהממוצע בארה"ב והנכסים בעיר נהנו מעליית מחירים של 8.8% במהלך השנה האחרונה. מספר פרטמן.
למידע נוסף.
