Channel22 – חדשות הנדלן וההשקעות בארץ בחול חדשות נדל"ן השקעות וטכנולוגיה
לאחר הפרסום באתר The Marker לפיו נחתם הסכם עקרונות היסטורי שיאפשר לעיריית ראשון לציון לשווק כ-10,000 דירות בשכונה בקרבת הים, נרשם ביקוש שיא לקרקעות במתחם 2000 (המתחם בקרבת הים). נכון להיום הקרקעות נמכרות בכ-450,000 ₪ בלבד וההערכות הן שכבר בתקופה הקרובה מחירם יזנק בעשרות עד מאות אחוזים לאור ההתקדמות עם התוכניות.
לאחר ה"אקזיט" שעשו משקיעי מתחם ה-1000 אשר רכשו קרקעות במאות אלפי שקלים וכיום הבנייה של הדירות ושטחי המסחר בעיצומן, מתחם 2000 בראשון לציון רושם ציון דרך נוסף: השבוע נחתם הסכם עקרונות בין עיריית ראשון לציון למשרד הביטחון המחזיק בשטחים, אשר מבטיח שחרור של יותר ממחצית רצועת החוף, מה שיאפשר לעירייה לשווק כ-10,000 דירות בשכונה בקרבת הים.
"העירייה, בהובלת ראש העיר, רז קינסליך, מקדמת את התוכניות לבניית שכונות מגורים מכיוון שבבעלותה כ-50% מהקרקעות הסמוכות לים. בעלי הקרקעות צפויים להרוויח עשרות-מאות אחוזים בכל שלב שיתקדם בקרקעות: אישור התוכניות, אישורי הבנייה וכן הלאה". מספר גורם באזור.
נכון להיום מחירי הקרקעות עומדים על כ-450,000 ₪ בלבד, מה שיאפשר לרוכשים שמצליחים לקנות קרקע רווח של מאות אלפי שקלים כבר טרם הגשת התוכנית, ההערכות הן, שלאור הסכם העקרונות ההיסטורי, מחירי הקרקעות יזנקו בקרוב ועם התקדמות התוכנית ונראה גרף עלייה הולך ומתגבר עד לאישורי התוכנית.
החברות "נדל"ן נדל"ן וכהן פליקס" מחזיקות כיום ביותר מ-850 דירות במתחם ה-1000 ולמעלה מ-15,000 מ"ר של שטחי מסחר. במתחם זה שווקו למעלה מ-800 משקיעי החברה אשר רכשו קרקעות במתחם ה-1000 ונהנו מעליית ערך של מאות אחוזים לאור אישור התוכניות. החברה מקווה לשכפל את ההצלחה גם במתחם 2000 הסמוך לרצועת החוף של ראשון לציון.
*הקרקע אינה זמינה לבניה*
