Channel22 – חדשות הנדלן וההשקעות בארץ בחול חדשות נדל"ן השקעות וטכנולוגיה
חברת MHR1 הישראלית אשר מנהלת השקעות בגרמניה רוכשת בימים אלו קומפלקס משרדים המורכב משמונה בניינים ובהם המשרדים מושכרים לטווח הארוך. משקיעים בעסקה יוכלו ליהנות מהכנסה חודשית משכירות מבלי להתעסק במושכר. החברה מתכננת להשביח את הנכס במהלך השנים הקרובות וצפוייה למכור אותו ברווח שייצר אקזיט למשקיעים תוך מספר שנים.
ישראלים רבים אינם יודעים כיצד להתנהל מול חברות הניהול והשוכרים בנכסים מעבר לים ומחפשים דרכים ליהנות מהתשואות בהם מרוויחים בהשקעות נדל"ן בחו"ל. קבוצת השקעות הנדל"ן MHR1 אשר מבצעת עסקאות במיליוני דולרים בגרמניה מציעה כעת למשקיעים להצטרף לרכישת קומפלקס משרדים בו כלל המשרדים מושכרים וליהנות מהכנסות השכירות של הנכס, כל זאת, ללא שום התעסקות מצד המשקיעים.
שוק הנדל"ן המסחרי בגרמניה צומח מדי שנה
במסגרת העסקה, בה משקיעים יקבלו מדי חודש את הכנסות השכירות, החברה תשביח את הנכס במהלך השנים באמצעות חברת הניהול עמה עובדת מזה שנים אשר מנוהלת ע"י נציגות החברה בגרמניה, ולאחר מספר שנים תמכור את הקומפלקס ברווח, מה שיחזיר למשקיעים את הקרן וייצר עבורם אקזיט מהרווח של המכירה.
הקומפלקס, מושכר בין היתר לאוניברסיטה, חברות ביטוח ומרפאות ומהווה כמרכז תרבותי של העיר טרייר, שנהנית מצמיחה במחירי הנדל"ן בשנים האחרונות. כלל החברות המשכירות את משרדיהם בעלות חוזים לטווח הארוך. סכום ההשקעה המינימלי בעסקה הינו 250,000 ש"ח בלבד.
