שכונת "פתח תקווה צפון" אושרה בוועדה המקומית: תכלול 4,800 דירות, 52,000 מ"ר מסחר ומשרדים פארק בשטח של כ-3 דונם

שכונת הענק שצפויה לקום על הקרקע האחרונה בפתח תקווה שבין שכונת אם המושבות לפארק הירקון, צפויה להיות מהיקרות ביותר בעיר ותציע נגישות מקסימלית, תשתיות חדשות, פארק ענק ומגוון מגרשי ספורט ומתקני ציבור. על פי דו"ח שמאי, תוך כ-4 שנים תאושר התוכניות גם בוועדה המחוזית. נכון להיום, מכירת הקרקעות מתבצעת דרך "קבוצת תוהר", כאשר 100 מ"ר המקנה זכות לדירה נמכרת ב-259,000 ₪ בלבד

בעלי הקרקעות באזור צפויים לרשום רווח של כ-450% תוך שנים בודדות, כך נכתב בדו"ח שמאי לפי תו תקן 22 הממשלתי. מדובר בקרקע האחרונה למתחמי מגורים בפתח תקווה הממוקמת בין שכונת אם המושבות לפארק הירקון. התכנון החדשני של השכונה לצד מיקומה האסטרטגי, צפוי להוביל אותה להיות אחת מהשכונות האיכותיות ביותר באזור.

נכון להיום, קבוצת תוהר מנהלת את מכירת הקרקעות באזור כאשר יחידות של 100 מ"ר המקנות זכות לדירה עתידית נמכרות בכ-259,000 ₪ בלבד. בשכונה הסמוכה, מחירי הדירות עומדים על כ-3.3 מיליון ₪, וזאת על פי חוות דעת שמאית.

"העובדה שהתוכנית כבר הופקדה לוועדה ועברה את השלב הראשוני בתהליך האישור, מעלה את הסיכויים להתקדמות מהירה", נכתב בכלכליסט. "נוסף לכך, עיריית פתח תקווה, הינה היזמית של המתחם ומחזיקה באינטרס ברור לקדם את התוכנית".

לאור ההודעה על אישורה, מחירי הקרקעות צפויים לעלות משמעותית כבר בשבועות הקרובים. בימים האחרונים פורסם בנוסף שגם בעלי הקרקעות הפרטיים ייהנו מתוכנית הענק בפתח תקווה.

לפרטים נוספים >>