יום שני   |   3 יוני    |   
דף הבית / מהרשת / "למנף את הכסף": כך תעניקו הלוואות ליזמי נדל"ן יחד עם הבנק ותיהנו מריבית אטרקטיבית קבועה הנקבעת מראש

"למנף את הכסף": כך תעניקו הלוואות ליזמי נדל"ן יחד עם הבנק ותיהנו מריבית אטרקטיבית קבועה הנקבעת מראש

לידים לנדל"ן

מרבית מעסקאות הנדל"ן כיום מלוות ע"י בנקים מובילים (מקומיים ובינלאומיים) שמעניקים הלוואה עם תנאים הנקבעים מראש לקבוצת רוכשים בכדי שיוכלו להשלים את ההון לרכישת הנכס. כעת, מסלול השקעות חדש יאפשר לכם להצטרף לבנק ולהלוות כסף לקבוצת רוכשים וליהנות מריבית קבועה שאינה מושפעת מתנודות השוק. הביטחונות: הזכויות הכלכליות בנכס משועבדות לטובת המלווים.

ישראלים רבים מחפשים פתרונות למנף את כספם באמצעות אפיקי השקעה שונים. עבור רבים, השקעות נדל"ן מעבר לים נחשבות להרפתקה מסוכנת מדי, נדל"ן מקומי דורש הון עצמי גדול מדי ואי היציבות וחוסר ההבנה בבורסה, גורם להם להשאיר את כספם בבנק ולהישאר עם הריבית האפסית.

עסקאות נדל"ן מאז ומעולם היו מלוות ע"י בנקים ברחבי העולם, שמשלימים עבור קבוצת הרוכשים את ההון הנדרש בתמורה לקבלת ריבית הנקבעת מראש, תוך רישום הבטחונות (כמו שעבוד זכויות הנכס). מסלול השקעות חדש יאפשר לכם להלוות 80,000 דולר לקבוצת רוכשים יחד עם הבנק ולקבל ריבית קבועה ומוסכמת מראש עבור סכום ההשקעה.

מהם היתרונות במסלול ההלוואה?

המשקיעים במסלול ההלוואה נהנים ממגוון רחב של בטחונות:

  • ביטוח הרכישה (Title Insurance) שנעשה ע"י חברה חיצונית שאחראית על רישום הנכס על שם המשקיעים.
  • המלווים נהנים מקדימות בחלוקת הריבית והקרן על פני היזם ויתר המשקיעים.
  • הריבית אינה מושפעת מתנודות השוק ונקבעת מראש.
  • הזכויות הכלכליות בנכס משועבדות לטובת המלווים.
  • קיים עורך דין נאמן האחראי להשבת הקרן והריבית עבור המלווים.

דילוג לתוכן