פלורנטין של השרון: 7,500 דירות בשטח של כ-160 דונם צפויות להיבנות במערב כפר יונה – קרקע למגורים נמכרת החל מ-370,000 ש״ח

פלורנטין של השרון: 7,500 דירות בשטח של כ-160 דונם צפויות להיבנות במערב כפר יונה – קרקע למגורים נמכרת החל מ-370,000 ש״ח

בכפר יונה המבוקשת השוכנת בלב השרון, נמצא בתהליך תכנון מתקדם פרויקט מתחם כפר יונה הממוקם במערב העיר. הפרויקט מציע 7,500 דירות, שישתרעו על שטח של 160 דונם, ופארק עירוני שיתפרס על 360 דונם. הפרויקט מקודם על ידי החברה הממשלתית "דירה להשכיר".

הפרויקט קיבל את השם "פלורנטין השרון" בזכות התכנון המתקדם שכולל שדרת חינוך מרכזית, רשת שבילי אופניים מפותחת, פארק עירוני נרחב ומתקני ציבור מתקדמים. התכנון מיועד להפוך את כפר יונה למוקד משיכה ליוקרתי ואיכותי עבור אוכלוסיית הייטקיסטים, בדומה להתפתחות שעברה אבן יהודה בשנים האחרונות.

כיום, דירות בכפר יונה נסחרות בטווח של 2.5-3.5 מיליון שקלים, וערכן צפוי להמשיך ולעלות בהתאם לביקוש הגבוה ומחסור הקרקעות המתמשך בישראל. המשקיעים שהשקיעו בפרויקטים דומים בהרצליה ובמרכז הארץ בתחילת שנות ה-2000 ראו את ערך הקרקע שלהם מזנק פי 10 ואף יותר.

הפרויקט מקודם בשיתוף עם הגורמים הרלוונטיים, וצפוי לקבל אישור סופי לבנייה בתוך כחמש שנים. ערך הקרקעות בפרויקט צפוי לעלות באופן עקבי כבר בחודשים הקרובים, עם צפי תשואה של 200%. גושפנקה משמעותית שהפרויקט קיבל הוא סיווג של "קרקע צהובה" (מגורים ג'), שמסווג אותה כמיועדת לבנייה עתידית.

כפר יונה ממוקמת צפונית לקדימה צורן, מציעה רמת חיים גבוהה ונהנית מהגירה חיובית מהגבוהות בארץ. הפרויקט ממוקם במיקום אסטרטגי, בסמוך לצירי תחבורה מרכזיים – כביש 4 וכביש 6, המציעים נגישות מעולה למרכז הארץ.

הקרקע שתימכר בתוכנית תירשם על שמות המשקיעים – מספר היחידות שימכרו במתחם מוגבל.

לפרטים נוספים>>