Channel22 – חדשות הנדלן וההשקעות בארץ בחול חדשות נדל"ן השקעות וטכנולוגיה
תכנית המתאר של רעננה אושרה בוועדה המחוזית ובשנים הקרובות צפויים להיבנות בכניסה לרעננה מגורימגורים באזור שצפוי להיות היקר ביותר בעיר. מחירי הנדל"ן ב"אחוזה רעננה" עולים מדי שנה בעשרות אחוזים וכעת, החלה המכירה שתאפשר לרכוש קרקע בתוכנית לבעלי הון עצמי של 350,000₪ בלבד. "עם מצב השוק ומחירי הנדל"ן שממשיכים לעלות בשנים האחרונות האפשרות להגיע למגורים במחיר בר השגה הולכות ואוזלות. ההצעה הנוכחית מקנה אפשרות להגיע לדירה ברעננה בכ-1.8 מיליון ₪ כשמחירי הנדל"ן בשכונה הסמוכה עומדים על כ-4 מיליון ₪, מה שצפוי להניב לרוכשים בעתיד דירה בהנחה של למעלה מ-50%".
קרקעות ישראל החלה את המכירה במתחם היוקרה החדש ברעננה, מתחם "אחוזה רעננה". המתחם, שצמוד לשכונת הווילות היוקרתית ולמתחם העסקים "אינפיניטי" בו יושבות חברות ההייטק הגדולות בישראל, צפוי להכיל מגורי יוקרה בבניה רוויה (מגורים) שעל פי ההערכות דירות יימכרו בהן בכ-3.5-4 מיליון שקלים.
התוכנית החדשה, תאפשר לקנות קרקע שאינה זמינה לבנייה עדיין, אך במועד אישורה, מחירה צפוי לזנק במאות אחוזים. הקרקע, תימכר לבעלי הון עצמי של 350,000₪ אשר יוכלו לקבל מימון.
"משקיעים בפרויקט צפויים ליהנות בעתיד מדירה בהשקעה של כ-1.8 מיליון ₪ בלבד, בעוד שדירות כיום באזור נמכרות ביותר מכ-4 מיליון ₪. מדובר ברכישה הקרקע בשלב מוקדם, כאשר משקיעים יקנו בשלב זה קרקע ולאחר הפשרתה יצטרכו להוסיף רק את עלויות הבנייה", מספר אחד מכתבי הנדל"ן הפעילים באזור.
בתוכנית, חוששים שמרבית הרוכשים יהיו משקיעים שמעניינים להרוויח מאות אחוזים על כספם, בעוד התוכנית יועדה בעיקר למשפחות המעוניינות להגיע לדירה.
לפרטים על הפרויקט:
