Channel22 – חדשות הנדלן וההשקעות בארץ בחול חדשות נדל"ן השקעות וטכנולוגיה
שוק הנדל"ן האמריקאי נחשב לאחד מהשווקים האטרקטיביים ביותר להשקעה – היחס בין מחירי הנכסים לשכירות מייצר תשואות גבוהות במיוחד ועלויות הבנייה הזולות לצד בירוקרטיה נוחה מייצרות רווח אדיר ליזמי הנדל"ן. בעוד שלמשקיעים פרטיים אין את הידע, הזמן, הניסיון וכוח הקנייה הגדול לבצע עסקאות מהירות ומניבות, גופי ההשקעות מצליחים לנצל את ההזדמנות. כעת, מסלול השקעה חדש בבית ההשקעות RM GROUP יאפשר למשקיעים פרטיים להשקיע בנדל"ן בארה"ב דרך בית השקעות ישראלי.
בית ההשקעות RM GROUP רכש קרקע במיקום מרכזי ביוסטון במחיר זול במיוחד הודות למשבר הקורונה ובמהלך השנתיים הקרובות יבנה 24. מסלול ההשקעה שמציעה החברה למשקיעים הינו לטווח של שנתיים אשר יאפשר להם ליהנות מהרווחים ממכירת הדירות ויגובה בבטוחות למשקיעים. הפרויקט ממוקם בסמוך למרכז הרפואי של טקסס בו מועסקים כ-106,000 עובדים ובמיקום מבוקש במיוחד למגורים.
איך זה עובד?
בית ההשקעות RM GROUP משקיע יחד עם המשקיעים באותם התנאים ומנהל עבורם את הפרויקט יחד עם יזם מקומי בעל ניסיון רב באזור, אשר משקיע בעצמו כ-20% מההון הנדרש ואף ערב להלוואה הבנקאית בכדי ליצור זהות אינטרסים מלאה. המשקיעים, מקבלים דו"חות בנוגע להתקדמות הפרויקט ובטחונות כמו קדימות בחלוקת הרווחים והסכם שמעניק להם פיצויים מהקבלן במידה ויש עיכובים. כלל הכספים עוברים לעורך דין נאמן בארץ שמלווה את הרכישה ואת רישום הקרקע על שם המשקיעים.
מדובר בפרויקט השישי של בית ההשקעות RM GROUP עם אותו היזם לאחר ש-5 פרויקטים גויסו בהצלחה ונמצאים בשלבים מתקדמים. ההשקעה במסלול הינה החל מ-60,000 דולר.
