אושר: קרקע זמינה לבנייה בהוד השרון תימכר בפחות מ-300,000 ₪; הציבור ייהנה מהנחה של כ-33% ברכישת יחידות

באחת מהערים היקרות ביותר בישראל תימכר קרקע זמינה לבנייה במחיר מופחת של 299,000 ₪ עליה ייבנה מגדל משרדים יוקרתי, מגדל "לב העיר". משקיעים שיצטרפו בשלב ה-Pre-Sale ייהנו מהנחה של כ-33% ביחידות המשרדים.

מרכז העסקים החדש של השרון יוצא לדרך: לאחר הכפלת זכויות, הבוקר (א') אושרה העסקה במסגרתה, בשלב ה-Pre-Sale משקיעים יוכלו לקנות יחידות משרדים בכ-33% הנחה בהוד השרון. מדובר על תוכנית ייחודית בה משקיעים יוכלו להצטרף לעסקה לפני הכפלת הזכויות ולרכוש יחידות במחיר נמוך משמעותית ממחיר השוק.

עד היום, חברות הנדל"ן היו רוכשות את הקרקע ומגישות בקשה להכפלת זכויות, כך לדוגמה, יזם שרכש קרקע בה ישנם אישורים לבניית בניין בן 3 קומות, מקבל אישור לבנות בניין בן 9 קומות, וכך נהנה משטח הגדול פי 3, המניב לו רווחים בהתאם. כעת, לראשונה, הציבור יוכל לקנות קרקע וליהנות מהכפלת הזכויות.

בתוכנית הנוכחית מספר המשקיעים שיוכלו ליהנות מהכפלת הזכויות מוגבל וצפוי ביקוש אדיר לרכישת יחידות. "במועד הרכישה, שווי הנכס גבוה פי 3 מסכום ההשקעה, מדובר בהזדמנות חד-פעמית לציבור", מספר גורם בשוק הנדל"ן.  

למידע נוסף >>