Channel22 – חדשות הנדלן וההשקעות בארץ בחול חדשות נדל"ן השקעות וטכנולוגיה
השקעת השנה: בימים אלו נבנה קומפלקס המגורים "שבע" המציע מגורים בשכונה הטובה והמבוקשת בדימונה, שכונת השחר. המגורים, כוללים דירות מרווחות במיוחד עם מרפסות מפנקות לצד פארק ירוק ומרהיב. הפרויקט נמצא במרחק הליכה מבתי הספר והגנים המובילים בעיר וסמוך למרכזי ביג, מתנ"ס ומגוון שטחים ירוקים. העיר דימונה צומחת בקצב מסחרר ונחשבת ל"באר שבע של 2008", כאשר מחירי הנדל"ן ברחביה זינקו. הממשלה מעניקה הטבות מס בשיעור של 16% למשפחות שעוברות לדימונה (חיסכון של כמעט 5,000 ₪) והביקוש בשיאו.
הצמיחה האדירה של העיר דימונה הופכת אותה לאחת הערים האטרקטיביות ביותר להשקעה: לאור הטבות המס בהיקף של 16% שמעניקה הממשלה למשפחות שעוברות לגור בדימונה (חיסכון של כ-5,000 ₪ למשפחה), קצב ההגירה לעיר עולה והביקוש למגורים איכותיים בשיאו. בימים אלו נבנה קומפלקס המגורים היוקרתי "שבע" המציע סטנדרט מגורים שטרם נראה בדרום במיקום הטוב ביותר בעיר.
פרויקט "שבע" נבנה ע"י קבוצות הנדל"ן גלעד מור וברזילי, קבוצות שאכלסו למעלה מ-1,000 יחידות דיור ואחראיות על פרויקט מגורי הסטודנטים המצליח Be בצפון הארץ. בשוק צופים, כי הדירות בפרויקט, שנמכרות כעת ב-980,000 ₪ בלבד, ישביחו בצורה משמעותית. כך לדוגמה, רוכשי פרויקט אחר של החברה בנתיבות, רוכשי הדירות בשלב הפריסייל רכשו דירה בכ-800 אלף ₪ בלבד, בעוד שהיום דירות בפרויקט נמכרות בכ-1.2 מיליון ₪. תוך זמן קצר מתחילת השיווק נמכרו מאות דירות.
מחירי הפריסייל יהיו תקפים לחודש אחד בלבד ויציעו דירות ב-980 אלף ₪ בלבד ובתנאי תשלום נוחים.
בחצי מחיר מאשר ב"ש: המשפחות הצעירות עוברות לדימונה ומעלות את מחירי הנדל"ן לאור הביקוש למגורים
העיר דימונה נהנית מקצב צמיחה מסחרר ומציעה למשפחות צעירות רמת חיים גבוהה במיוחד במחירים אטרקטיביים: דירות חדשות באזור נמכרות בחצי מחיר מאשר העיר ב"ש – מה שמוביל משפחות צעירות בעיקר לאזור, שנהנות גם מהטבת המס החוסכת להם כ-5,000 ₪ בחודש בממוצע.
הממשלה משקיעה תקציבי ענק בפיתוח העיר: בעשור הקרוב, היקף האוכלוסייה בעיר יוכפל ודימונה תהפוך לעיר השנייה בגודלה בנגב, תוך חיזוק מעמדה כעיר מובילי במטרופולין הדרומית. לאחרונה, נחתם הסכם גג לפיתוח העיר בתקציב המסתכם בכ-5 מיליארד שקלים.
פרויקט "שבע" יציע דירות 3,4,5 חדרים לצד דירות גן ופנטהאוזים. כל דירה בפרויקט תהיה עם מרפסת / גן.
