לקראת עליית הערך הצפויה בבוקרשט: הישראלים מסתערים על הדירות בפרויקט היוקרה שעל שפת האגם

"מחירי הנדל"ן בבוקרשט לא מפסיקים לעלות": ב-3 השנים האחרונות מחירי הנדל"ן בבוקרשט זינקו ב-39% ועל פי ההערכות זו הייתה רק ההתחלה – ההתפתחות האדירה של העיר והקמתו של מרכז ההייטק מהגדולים באירופה בשכונה היוקרתית בבוקרשט, צפויים להוביל לעליית מחירים מטאורית בשנים הקרובות. מאז ההשקה של הפרויקט של חג'ג' אירופה משקיעים ישראלים רכשו מאות דירות, שמלבד לעליות הערך הצפויות, צפויות לייצר להם תשואה של כ-7-9% בשנה

בוקרשט שנחשבת לאחת מהערים האטרקטיביות ביותר באירופה הפכה ליעד ההשקעות הפופולרי גם בקרב האוכלוסייה בארץ – התשואות הגבוהות משכירות והפוטנציאל לעליית הערך של מחירי הנדל"ן בשנים הקרובות, הובילה מאות ישראלים לקנות דירות בעיר, כאשר המעטפת הניהולית תינתן ע"י חג'ג' אירופה שכוללת סיוע במציאת שוכרים, ניהול הנכס והדייר והעברת התשלומים למשקיע.

"עליית המחירים בשנים האחרונות מזכירה מאוד את עליות המחירים בערים אחרות באירופה, כאשר בשנים הראשונות מחירי הנדל"ן זינקו בעשרות אחוזים ולאחר מכן המחירים המשיכו לעלות למשך כעשור. דברים טובים קורים בעיר – מרכז הייטק ענק נפתח בעיר והפך לאחד ממרכזי ההייטק הגדולים ביותר באירופה אשר מושך מאות אלפי צעירים משכילים ואמידים מרחבי אירופה לעבור להתגורר בבירת רומניה". מספר ישראלי המתגורר באזור.

כמה באמת אפשר להרוויח בבוקרשט?

מחירי הדירות בפרויקטים חדשים ויוקרתיים בבוקרשט נעים סביב ה-300,000 ₪ כאשר ההכנסה הממוצעת משכירות של דירת שני חדרים עומדת על כ-28,080 ₪ בשנה ומייצרת רווח משכירות של כ-7-9%, בעוד שהתשואות מדירות בארץ הינן 2.5% בלבד.

חוץ מהכנסות השכירות, מחירי הנדל"ן עולים מדי שנה, כך למשל, מי שרכש לפני 3 שנים דירה בבוקרשט הרוויח כבר כ-39% בזכות עליית המחירים.