Channel22 – חדשות הנדלן וההשקעות בארץ בחול חדשות נדל"ן השקעות וטכנולוגיה
שכונת מונטיפיורי בתל אביב ממשיכה לעורר עניין רב בקרב יזמים ומשקיעים ופרויקט הדגל באזור של קבוצת חכם זוכה לביקוש שיא. כך תגורו באחד האזורים המרכזיים והמבטיחים בעיר, הנמצא במרחק הליכה משדרות יהודית השקטה, מתחם שרונה, עזריאלי, TLV MALL, קווי הרכבת הקלה ומרכזי התעסוקה הגדולים של תל אביב. רוכשים יוכלו לקנות יחידות החל מ-500,000 ש"ח הון עצמי.
במתחם שקט בלב השכונה מתוכנן לקום פרויקט מגורים חדש ויוקרתי, הכולל ארבעה בניינים בסטנדרט גבוה במיוחד. מדובר בקרקע מיועדת לבנייה אשר נמצאת בשלבים מתקדמים לקבלת היתרי בניה ובזכות מודל השקעה ייחודי גם משקיעים פרטיים יכולים לרכוש יחידות בפרויקט וזכויות בקרקע בתל אביב – במחיר כניסה נמוך משמעותית ממחירי השוק, החל מ-500,000 ש"ח בלבד.
המודל מבוסס על גיבוש קבוצת בעלים (ולא קבוצת רכישה), ומעניק למשקיעים אפשרות להישאר שותפים בקרקע עד לסיום הפרויקט, או למכור את זכויותיהם לאורך הדרך וליהנות מהשבחה עתידית. להבדיל מקרנות השקעה, כאן מדובר ברכישת זכות קניינית אמיתית בקרקע – כאשר היחידה רשומה בטאבו על שם הרוכש.
“המודל שפיתחנו מאפשר גם למשקיעים פרטיים להגיע להשקעה אמיתית בתל אביב, יעד שהפך כמעט בלתי אפשרי", מספרים שלמה פריאנטה ויותם בן חמו, בעלי קבוצת חכם. "הזכויות נרשמות בטאבו על שם המשקיע – והן סחירות. מי שיבחר להישאר עם הקבוצה עד תום הפרויקט, יוכל ליהנות מעליית ערך משמעותית, ואף מאופציה לזכות לדירה בתל אביב במחיר שלא חלם עליו.
פרויקט המגורים מציע להצטרף לאחד מהפרויקטים המפוארים בת"א החל מ-500,000 ש"ח, כאשר מצטרפים בשלב מוקדם יוכלו להגיע ליחידה בפרויקט ב-2.5 מיליון ש"ח בלבד, מחיר הנמוך בעשרות אחוזים לעומת המחירים באזור.
למידע נוסף:
