יום רביעי   |   19 יוני    |   
דף הבית / השקעות / השקעות בישראל / אושרה מכירת המשרדים לקראת הגדלת הזכויות בלב ת"א: שמאי הפרויקט צופה רווח של פי 3-5

אושרה מכירת המשרדים לקראת הגדלת הזכויות בלב ת"א: שמאי הפרויקט צופה רווח של פי 3-5

הבוקר (ב') אושר המתווה ונוצרה אחת מעסקאות הנדל"ן האטרקטיביות ביותר בת"א: משקיעים יוכלו לקנות משרד ב-260,000 ₪, לקבל 5% תשואה וליהנות מהגדלת זכויות הבנייה שתעניק להם תוך מס' שנים משרד גדול פי 3-5 במגדל החדש שיקום בלב ת"א. דו"ח שמאי על פי תקן 22 הממשלתי מעריך שמשקיעים שירכשו 100 מ"ר יקבלו 330 מ"ר לפחות לאחר הבנייה. עד כה אושרה מכירה של 2,000 מ"ר במתווה החדש

הבוקר, אישרה קבוצת חכם אשר עובדת עם רשויות מקומיות את עסקת הנדל"ן לקראת תהליך החידוש של המשרדים בלב ת"א: משקיעים יוכלו לקנות יחידת משרדים, לקבל 5% תשואה לאורך השנים ובמועד בניית מגדל העסקים המפואר בלב ת"א צפויים לקבל שטח הגדול פי 3-5 משטח המשרד שרכשו. דו"ח השמאי שהוצג בפני המשקיעים הציג כי הצפי הוא לקבלת שטח הגדול פי 3.3 מהשטח שירכשו המשקיעים.

מגדל העסקים החדש צפוי להיות מהמבוקשים ביותר בת"א ומחירי השכירות בו צפויים לעמוד על כ-100-140 שקלים למ"ר. מדובר בפעם הראשונה שמשקיעים פרטיים יוכלו לקנות שטחים לפני הגדלת זכויות הבנייה, תחום שעד כה לקחו בו חלק רק הקרנות וחברות הנדל"ן הגדולות בארץ.

החברה צפויה למכור את היחידות כבר בחודש הקרוב, כאשר בינתיים הוקצו כ-2,000 מ"ר בלבד למשקיעים פרטיים והיתר לחברות נדל"ן.

דילוג לתוכן