Channel22 – חדשות הנדלן וההשקעות בארץ בחול חדשות נדל"ן השקעות וטכנולוגיה
בשנים האחרונות נרשמה עלייה חדה בהתעניינות של משקיעים ישראלים בשוק הנדל"ן היווני, אך כעת נראה כי אחת ההזדמנויות המסקרנות ביותר מגיעה דווקא משכונה שקטה ויוקרתית השוכנת לחופי סלוניקי – פיראה, שרשמה עלייה של 22% במחירי הדירות בשנה ב-2024. קבוצת גפן גלובל תציע במסגרת פרויקט יוקרה חדש בשכונה, 23 דירות, במרחק של כ־300 מטר מהים וכ־2 קילומטר בלבד מנמל התעופה. הדירות בפרויקט מוצעות כעת במחירי פריסייל החל מ־2,900 אירו למ"ר – נמוך בכ־25% ממחירי השוק בפיראה. ההון העצמי הנדרש לרכישה עומד על החל מ־80,000 אירו בלבד, כשהיתרון הבולט הוא לוח זמנים קצר במיוחד: מסירת הדירות מתוכננת כבר בתוך 10 עד 12 חודשים.
מדובר בדירות 2–3 חדרים מרווחות במיוחד, שגודלן עולה על הממוצע המקובל בפרויקטים דומים בסלוניקי, מה שמוסיף ערך למי שמחפש איכות חיים גבוהה או פוטנציאל השכרה משודרג.
שכונת פיראה עוברת בשנים האחרונות תהליך התחדשות מואץ, וזוכה לעניין גובר מצד קהלים מקומיים ובינלאומיים כאחד. מלבד הקרבה לחוף הים והגישה המהירה לשדה התעופה, מוקם בסמוך לשכונה פארק ההייטק החדש INTEC Thess, שעתיד למשוך אוכלוסייה איכותית של אנשי טכנולוגיה, משקיעים ויזמים מרחבי אירופה. על פי נתוני נדל"ן עדכניים, מחירי הדירות בפיראה עלו בכ־22% בשנה החולפת בלבד, וצפויים להמשיך במגמת עלייה חדה בשנים הקרובות.
הפרויקט, שינוהל במודל חצי מלונאי, מתאים גם למי שמבקש ליהנות מהנכס לשימוש אישי וגם למשקיעים שמחפשים הכנסה שוטפת מהשכרה. על פי בדיקה שביצעה חברת הניהול המקומית, שוק השכירות בפיראה מציע כיום פוטנציאל תשואה מצטבר של עד 12% בשנה בדירות המושכרות לטווח קצר, לצד אפשרויות להשכרה לטווח בינוני וארוך בהתאם לפרופיל הרוכש.
פרויקט "פיראה סלוניקי" של גפן גלובל מבטיח חוויית מגורים יוקרתית במתחם סגור עם בריכת שחייה, חדר כושר, תשתיות חכמות, חניות ומחסנים פרטיים – וכל זאת בלב אחת השכונות עם הפוטנציאל הכלכלי הגבוה ביותר בצפון יוון כיום.
בימים אלה, החברה מציעה מספר דירות מוגבל בתנאים מיוחדים.
להרשמה לשלב הפריסייל:
