Channel22 – חדשות הנדלן וההשקעות בארץ בחול חדשות נדל"ן השקעות וטכנולוגיה
עתודת הקרקע המבוקשת בגדרה נמכרת כיום ב-185,000 ₪ בלבד. מיד עם קבלת היתרי הבניה, המשקיעים צפויים להכפיל את השקעתם וזאת בתוך זמן קצר. כיצד נרשמים לתוכנית? כל הפרטים בכתבה
בסמוך ליישובי גדרות היוקרתיים ועל עתודת הקרקע היחידה שמתוכננת לבנייה למגורים בבנייה רוויה, ישנו ביקוש אדיר בקרב משקיעים. לאור העובדה שמדובר בתוכנית מתאר מאושרת, מדובר בעניין של זמן עד שהקרקעות יקבלו היתרי בנייה למגדלים ומחירן יזנק במאות אחוזים. הביקוש האדיר למגורים, עשוי להוביל לקבלת ההיתרים תוך זמן קצר.
"קרקע באזור עם היתרי בנייה עשויה להגיע למחירים של כ-600,000 ₪, מה שייצר למשקיעים רווח מהיר של למעלה מ- 400 אלף ₪. נכון להיום, התוכנית מאפשרת למשקיעים לקנות קרקע ב-185,000 ₪ בלבד והביקוש בקרב משקיעים אדיר לאור העובדה שתוכנית המתאר אושרה והביקוש האדיר למגורים באזור". מספר שמאי הפעיל באזור.
בחברה המשווקת מספרים שהקרקע מבוקשת בעיקר בקרב משקיעים מבוססים שיש ברשותם כבר לפחות נכס אחד ומרביתם בגילאי 35 ומעלה. משקיעים אלה מאמינים שבאווירה הכלכלית כיום, ההשקעה בקרקע באזורי ביקוש תביא להכפלת כספם ולתשואה גבוהה הרבה יותר מאפיקי השקעה אחרים.
הקרקע, שממוקמת במתחם 8, צפויה לשמור על הצביון הכפרי של גדרה, עם בתים נמוכים וצפויה להיות שכונת היוקרה בעיר. בשבועות הקרובים צפויות להימכר כלל יחידות הקרקע.
*הקרקע לבנייה רוויה בלבד
למידע נוסף:
