Channel22 – חדשות הנדלן וההשקעות בארץ בחול חדשות נדל"ן השקעות וטכנולוגיה
עיריית ראשון לציון והחברה הממשלתית "דירה להשכיר" מקדמת את השכונה החדשה, שתיבנה בסמוך לשכונות נוריות ונרקיסים. לאחר שהוגדרה כמתחם מועדף לדיור והוודאות לבנייה בה מוחלטת, החל שלב הקצאת הקרקעות למגורים, כאשר הציבור רשאי החל מהיום לקנות "זכות לדירה" בשכונה. המחיר לקרקע הינו כ-2,000 ₪ בלבד למ"ר בנוי, בעוד שמחירי הדירות החדשות בנרקיסים ונוריות מגיעים לכ-30,000 ₪ למ"ר בנוי.
רכישה מוקדמת של קרקע למגורים, במיוחד לפני תחילת הבנייה, עשויה להוביל להנחה של עשרות אחוזים במחיר הדירה, שמחירה, נקבע לפי מחיר הקרקע בנוסף לעלויות הבנייה, המוערכות בכ-10,000 ₪ למ"ר. השכונה החדשה שמקודמת בימים אלו ע"י המדינה, באמצעות חברת הבנייה הממשלתית "דירה להשכיר", מציעה בימים אלו לרוכשים לקנות קרקע למגורים בכ-2,000 ₪ למ"ר בנוי בלבד, זאת, בעוד שמחירי הדירות בשכונות הסמוכות נמכרות ע"י יזמי הנדל"ן בכ-30,000 ₪ למ"ר.
בחישוב מהיר, רוכשים שיקנו היום קרקע, צפויים בעתיד להגיע להנחה של כ-50% לדירה, במידה ויהיו מעוניינים להמתין מספר שנים לאישור סופי של השכונה והבנייה של הפרויקטים. כמו כן, הרוכשים יוכלו למכור את הקרקע שבבעלותם בטאבו ברווח עם התקדמות הפרויקט.
יחידות קרקע המקנות זכות לדירה בשטח 130 מ"ר בבנייני מגורים יימכרו ב-230,000 ₪ בלבד.
למידע נוסף:
