Channel22 – חדשות הנדלן וההשקעות בארץ בחול חדשות נדל"ן השקעות וטכנולוגיה
לאחר שהממשלה אישרה: שכונה חדשה לצד שכונת "מרום ראשון" יוצאת לדרך, ותכלול כ-6,500 יחידות דיור. השכונה, הוגדרה כמועדפת לדיור וחברת הנדל"ן "דירה להשכיר" מקדמת אותה בימים אלו. מסלול חדש יאפשר להגיע לדירה בהנחה מוערכת של כמיליון וחצי שקלים באמצעות רכישת הקרקע לדירה בטאבו בשלב Pre-Pre-Sale ב-230,000 ש"ח בלבד
לצד מסלולי מחיר למשתכן שמעניקות מחיר מופחת לדירה, מסלול חדש שמקדמת חברת "אמש נדל"ן" מאפשר לראשונה לקנות קרקע למגורים וכך לשריין יחידה בשכונה החדשה שתיבנה בראשון לציון. החברה, הודיעה על 50 יחידות שיימכרו במחיר המוזל, כשהשלב הבא צפוי להגיע עם תג מחיר גבוה בהרבה.
המודל של המסלול החדש פשוט – הרוכשים יכולים לקנות את יחידת הקרקע לפני אישור התוכנית והמכרז לקבלנים, וכך, לחסוך את ההשבחה והרווח היזמי של כ-50% ממחיר הדירה. בעת קידום השכונה בשנים הקרובות, הם יהיו חלק מהסכם השיתוף, בדומה לדיירי תמורה בפרויקטים של התחדשות עירונית.
המודל, זכה להצלחה אדירה כבר בראשון לציון, בשכונת מתחם האלף, בה נבנים כיום אלפי יחידות דיור, כאשר רוכשים נהנו מהנחה אסטרונומית של כ-2 מיליון ₪ לדירת מגורים.
*הקרקע אינה זמינה לבניה.
למידע נוסף:
