שכונת נווה שאנן בת"א הינה מהבודדות בה ניתן עדיין למצוא הזדמנויות השבחה משמעותיות בת"א ובמחירים נמוכים. השכונה, הנמצאת במרחק מאות מטרים משדרות רוטשילד ומציעה קרבה לרכבת הקלה, צפויה לרשום עליות מחירים משמעותיות בשנים הקרובות לאור תהליך מאסיבי של התחדשות עירונית, וזאת בדומה לתהליך שעברה שכונת פלורנטין. "אלדר השקעות" מציעה בימים אלו קונספט חדש למשקיעים: תשלום של 25% הון עצמי לרכישת דירה חדשה המושכרת לדיירים ומניבה תשואה (כולל ניהול מלא של החברה) ותשלום היתרה רק בעוד שנתיים.
"יצרנו בדיוק את מה שמשקיעים מחפשים: רכישת דירה חדשה בת"א עם הון עצמי נמוך שלהחל מ-600,000₪ בלבד, ללא עלויות מימון משכנתא ומדד תשומות בניה, קבלת תשואה שוטפת משכירות מהיום הראשון כולל ניהול מלא של הדירה, ותשלום היתרה רק בעוד שנתיים", מספרים בחברה.
"במודל הנ"ל משקיעים יכולים ליהנות הן מהכנסה של כ-6,000₪ בממוצע בחודש נוסף לעליית הערך של מחירי הדירות בשכונה כחלק מתהליך התחדשות עירונית שהיא עוברת", מוסיפים.
בפרויקט החדש שהקימה החברה ברחוב יסוד המעלה37בשכונה, החברה מציעה דירות 2,3חדרים לצד דירות דופלקס גן ופנטהאוז, הנמכרות מסכום של2.39מיליון ₪ בלבד. "מי שהיה עד להתחדשות העירונית ועליות המחירים בשכונת פלורנטין, בה נמכרות כיום בכ- 65-70אלף ₪ למ"ר, מבין את פוטנציאל ההשבחה בשכונה שעוברת בימים אלו מתיחת פנים משמעותית". מוסיפים בחברה
למידע נוסף >>