רובע הנחל יוצא לדרך: אלפי יחידות דיור ייבנו ומחירי הקרקעות למגורים נמצאות לפני זינוק

בימים אלו גדרה מתקרבת לאחד מצמתי ההכרעה המשמעותיים בתולדותיה: מתחם 8, שהוכרז כמתחם מועדף לדיור (ותמ"ל), נכנס לשלבי האישור המתקדמים ביותר ומקודם במסגרת לוחות זמנים המהירים בישראל. וועדת השרים העניקה רוח גבית לתוכנית והאיצה את לוחות הזמנים לאישור התוכנית תוך 24 חודשים מיום ההפקדה. כך תשקיעו בקרקע המבוקשת ביותר בישראל 185,000 ש״ח בלבד רגע לפני שהשווי מזנק. משקיעים אשר יהיו מעוניינים להגיע לדירה במתחם, ירכשו יחידת קרקע בסכום של החל מ- 530,000 ₪.

מדובר במתחם שכבר עבר את רוב נקודות הבדיקה הקריטיות: התוכנית אושרה בוועדה המחוזית כחלק מתוכנית המתאר של גדרה, והוכרזה במועצת השרים כמתחם מועדף לדיור. ההכרזה מעמידה את המיזם במסלול מהיר לאישור התכנית המפורטת עד 24 חודשים מיום ההפקדה והבחירה בחברה הממשלתית “דירה להשכיר” בשיתוף פעולה מלא עם עיריית גדרה, מבטיחים שהשכונה תצא לדרך בקרוב.

על פי התוכנית, בשטח יוקמו כ־3,000 יחידות דיור חדשות, פארק עירוני רחב ידיים ונחל שורק שיעבור בתוך השכונה. מדובר בשילוב נדיר בין טבע, אשר הופך את רובע הנחל לאחד הפרויקטים המדוברים בשפלה. הקרבה לכביש 40 מציבה את השכונה במיקום אסטרטגי המעניק נגישות מצוינת למרכז הארץ.

חברת קליימקס נדל"ן מחברות הנדל״ן אשר מחזיקות את כמות הקרקעות הגדולות במתחם מציינים כי זהו שלב שאינו חוזר: “המתחם כבר נמצא עמוק בתוך התהליך, עם גופים ממשלתיים שמלווים אותו וצוותי תכנון שעובדים בשטח. זהו אחד המקרים הבודדים שבהם הוודאות כמעט מלאה עוד לפני האישור הסופי,” אומרים בחברה. גם הליווי המשפטי והמימוני יוצא דופן: העסקה מתבצעת באמצעות חשבונות נאמנות בבנק מזרחי טפחות ובליווי משרד עורכי דין שובלי ושות' – מבין המשרדים המובילים בארץ בתחום.

חברת קליימקס נדל"ן מעניקה את ההזדמנות למשקיעים להיכנס לעסקה במחיר התחלתי של 185,000 ₪ בלבד, ומיד עם אישור התוכנית, הקרקע תימכר בליווי חברת קליימקס נדל"ן, והמשקיעים יהנו מעליית שווי משמעותית. משקיעים אשר יהיו מעוניינים להגיע לדירה במתחם, ירכשו יחידת קרקע בסכום של החל מ- 530,000 ₪.

למידע נוסף והרשמה:

*הקרקע אינה מיועדת לבנייה לצמודי קרקע, אלא לבנייה רוויה (בנייני מגורים) ואינה זמינה לבנייה.