Channel22 – חדשות הנדלן וההשקעות בארץ בחול חדשות נדל"ן השקעות וטכנולוגיה
בעוד ששוק המשרדים בת"א סובל מעודף היצע ואלפי מ"ר של משרדים ריקים, מי שקוטף את ההצלחה מנטישת החברות בת"א הוא פארק העסקים צריפין, שעובר מהפכה של ממש לאחר פינוי מחנות הצבא ואכלוסן של עשרות אלפי יחידות דיור בבאר יעקב ובראשון לציון.
חברת אילה אגם, היזמית של שני המגדלים המרכזיים בפארק העסקים סיימה למכור את כלל המשרדים במגדל הראשון. החברה, מציעה בימים אלו שטחים במגדל השני החל מ-86 מ"ר ועד לקומות שלמות הנמכרים לבעלי הון עצמי של החל מ- 165,000 ש"ח בלבד.
במרחק של כמה דקות בלבד מהמתחם מתגוררים כמעט מיליון תושבים וההיצע המוגבל של התושבים לצד מגדלי המשרדים המפוארים והמתחם לעירוב שימושים, יוצר ביקוש רב בקרב משתמשי קצה ומשקיעים.
"זו הזדמנות של פעם בדור", מסביר גורם המעורה בשוק. "מדובר על הכפלת מספר התושבים של באר יעקב פי ארבעה עד לכ-100,000 איש. מי שיקנה עכשיו משרדים יגלה שעשה את עסקת חייו – כמו לרכוש מניית טסלה לפני 12 שנים".
ב"איילה אגם" אומרים כי בין הגורמים שמובילים לביקושים של המשקיעים הוא כי מדובר בשני המגדלים המרכזיים במתחם."בכל מתחם עסקים יש את המגדלים המרכזיים שבולטים בנוף כמו מגדלי עזריאלי בת"א, ושתמיד מלאים עד אפס מקום", מציין גורם בענף. בחברה אף יצאו כעת במבצע לזמן מוגבל ומציעים החזר על מס רכישה בגובה של 6% לרוכשי משרדים בפרויקט. "המבצע הזה לא יימשך לעוד זמן רב", מדגישים בחברה.
לפרטים נוספים:
