Channel22 – חדשות הנדלן וההשקעות בארץ בחול חדשות נדל"ן השקעות וטכנולוגיה
בעידן שבו זוגות צעירים רבים מתקשים לרכוש דירה בשל מחירי הנדל"ן הגבוהים, רכישת משרד להשקעה הופכת לאלטרנטיבה אטרקטיבית. עם הון עצמי נמוך יחסית של 120,000 ₪ בלבד, ניתן להיכנס לשוק הנדל"ן המניב ולבנות נכס שיניב תשואה לאורך שנים. אחד מהפרויקטים הבולטים בתקופה האחרונה בהקשר זה, הוא מתחם אילה C בשכונת פסגות אפק בראש העין המתפתחת, המציע הזדמנות השקעה משתלמת במיוחד.
השכונה המתרחבת, מאכלסת כיום כ-40,000 תושבים, יוצרת ביקושים גבוהים לשטחי מסחר ומשרדים, בשעה שההיצע נמצא
בחסר משמעותי – מצב המייצר פוטנציאל השקעה יוצא דופן. לא בכדי ראש העין הפכה ליעד השקעה פופולרי בשנים האחרונות – המספרים מדברים בעד עצמם: בין השנים 2015-2020 כמות יחידות הדיור בעיר גדלה ב-73% ואוכלוסיית ראש העין צמחה ב-57%.
לעומת זאת, שטחי הנדל״ן העסקי גדלו באותן שנים ב-19% בלבד. פער זה יוצר מחסור חמור בשטחי משרדים וחנויות, מה שמבטיח כמעט היעדר תחרות לעסקים שיפעלו במתחם החדש.
העיר נמצאת בעיצומה של מגמת הגירה חיובית מרשימה, כאשר שכונת פסגות אפק צפויה לקלוט עוד כ-15,000 תושבים בשנים הקרובות. האזור מושך אליו משפחות צעירות ואוכלוסייה איכותית, המחפשת סביבת מגורים מתפתחת עם נגישות למרכז הארץ.
פרויקט הדגל אילה C, המפותח על ידי חברת אילה אגם, מציע אפשרות נדירה לרכוש משרד איכותי בהון עצמי נמוך במיוחד – החל מ-120,000 ₪ בלבד. חברת אילה אגם, שנוסדה בשנת 2009, בנתה לעצמה מוניטין מרשים בתחום הנדל"ן היזמי, עם התמחות בבנייה למגורים, משרדים ומסחר ברחבי הארץ. כמו כן, לחברה ניסיון מוכח בניהול קבוצות רכישה במעל ל-60 פרויקטים.
המשרדים זמינים בגדלים שונים החל מ-33 מ"ר, כוללים חנייה ומאפשרים התאמה לצרכים הספציפיים של כל עסק.
המיקום האסטרטגי של המתחם, עם קרבה לצירי תחבורה מרכזיים (כבישים 6, 444 ו-531), מעניק נגישות מהירה לכל אזור המרכז, מה שהופך את הפרויקט לאטרקטיבי במיוחד.
איילה C אינו רק מתחם משרדים – זהו המרכז העסקי המוביל של ראש העין העתידית, שישרת אוכלוסייה הולכת וגדלה. עם הון עצמי של 120,000 ₪ בלבד עבור המשרדים, ניתן להבטיח מקום במתחם העסקים המבוקש ביותר בראש העין והסביבה.
לפרטים נוספים:
