מגדל העסקים החדש בצריפין: משרדים יימכרו החל מ-10,400 ₪ למ"ר בלבד,מהקומה ה-7
דף הבית / חדשות נדל"ן / מגדל העסקים החדש בצריפין: משרדים יימכרו החל מ-10,400 ₪ למ"ר בלבד החל מקומה 7

מגדל העסקים החדש בצריפין: משרדים יימכרו החל מ-10,400 ₪ למ"ר בלבד החל מקומה 7

מתחם צריפין החדש צפוי להיות אחד ממרכזי העסקים המבוקשים בישראל: ביקוש אדיר בקרב חברות הייטק צפוי להוביל לעלייה חדה במחירי המשרדים והתשואה משכירות בלבד צפויה לשקף כ-7%-9% בשנה. לאחר שנמכרו למעלה מ-19,000 מ"ר במגדל העסקים הראשון, חברת אילה אגם משיקה את המגדל החדש – The Art Of Business: מגדל עסקים בלב הפארק. המחירים: החל מ- 10,400 ₪ למ"ר בלבד, לקומה 7 ומעלה.

חברת אילה אגם, האחראית על הפרויקט המרכזי בפארק צריפין החדש, הודיעה הבוקר (א') על סיום הפריסייל תוך כשלושה שבועות בלבד, בו נמכרו מעל ל-48 יחידות. החברה תמכור משרדים במגדל העסקים המפואר The Art Of Business במחיר חסר תקדים – החל מ-10,400 ₪ למ"ר בלבד. על פי ההערכות עשרות רוכשים יוכלו ליהנות ממשרדים במיקום אסטרטגי בעלי פונציאל תשואה גבוהה.

"יש כאן הזדמנות לקנות משרד וליהנות מעליית ערך של עשרות אחוזים. כבר היום, חברות הייטק מתעניינות ברכישת שטחים ומעלות את מחירי המשרדים". מספר גורם בענף. "מחירי המשרדים בת"א חוצים את רף ה-20,000 ₪ למ"ר ורוכשי בפרויקט צפויים ליהנות מעליית ערך חדה עד לאכלוס".

בשנים הקרובות יצאו לדרך בנייתן של עשרות אלפי יחידות דיור כחלק מהתוכנית להכפיל את אוכלוסייתה של באר יעקב פי 4 לכ-100,000 תושבים. המחסור החמור במשרדים באזור וההתעניינות מצד חברות הייטק לעבור לפארק החדש, יבטיח ביקוש גבוה שוכרים עבור המשקיעים.

מחירי השכירות במגדלים בת"א מגיעים כבר לכ-200 ₪ למ"ר

בשבוע שעבר פורסם בכלכליסט כי לאור התפתחותן של חברות ההייטק הישראליות והצורך בשטחים גדולים מחירי השכירות הגיעו לכ-200 ₪ למ"ר. כיום, התשואה משכירות בענף המשרדים מגיעה לכ-9% בשנה, פי 3 מאשר התשואה מדירה בישראל. בדומה לערך הדירות שעולה מדי שנה, ערך הנדל"ן של המשרדים בשנה האחרונה שבר שיאים וזינק בעשרות אחוזים.

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *