בניגוד מוחלט לשוק המשרדים בת"א: אלפי מטרים של משרדים נמכרו בפארק העסקים צריפין

בעוד ששוק המשרדים בת"א סובל מעודף היצע ואלפי מ"ר של משרדים ריקים, מי שקוטף את ההצלחה מנטישת החברות בת"א הוא פארק העסקים צריפין, הנהנה מאכלוסן של עשרות אלפי יחידות דיור בבאר יעקב וראשון לציון וקרבתו לת"א אשר חוסכת פקקים לתושבי גוש דן, מובילים לשיא מכירות באזור. חברת אילה אגם, היזמית של 2 המגדלים המרכזיים בפארק העסקים סיימה למכור את כלל המשרדים במגדל הראשון. החברה, מציעה בימים אלו שטחים החל מ 90 מ"ר ועד לקומות שלמות הנמכרים לבעלי הון עצמי של החל מ 165,000 ₪ בלבד

במרחק של כמה דקות בלבד מהמתחם מתגוררים כמעט מיליון תושבים וההיצע המוגבל של התושבים לצד מגדלי המשרדים המפוארים והמתחם לעירוב שימושים, יוצר ביקוש רב בקרב משתמשי קצה ומשקיעים. אילה אגם, האחראית על הפרויקט המרכזי בפארק, סיימה את מכירת השטחים במגדל הראשון ומציעה בימים אלו משרדים במגדל השני.

החברה פתחה לשיווק את הקומות הגבוהות במגדל B, בהן ניתן לקנות משרדים בשטחים של 90 מ"ר ומעלה להם צפוי ביקוש רב בקרב בעלי מקצוע וחברות קטנות, מבין מאות אלפי התושבים המתגוררים באזור. מחירי המשרדים במגדלים המרכזיים עדיין אטרקטיביים וצפויים להגיע בשנים הקרובות למחירם של שטחי המשרדים בת"א. נכון להיום, בעלי הון עצמי של 165,000 ₪ יכולים לקנות שטחים בפרויקט.

בין הגורמים שמובילים ל"הסתערות" של המשקיעים למרות התקופה הוא הביקוש לשכירות במגדלים המרכזיים בצריפין שגבוה משמעותית מאשר הביקוש למרבית שטחי המשרדים בת"א. "בכל מתחם עסקים יש את המגדלים המרכזיים שתמיד מלאים עד אפס מקום", מציין גורם בענף. מספר היחידות הקטנות בפרויקט מוגבל.

למידע נוסף>>