"יצירת מגורים ירושלמית": פרויקט המגורים בלב החדש של הבירה

במרחק של 3-8 דקות הליכה מגן סאקר, שוק מחנה יהודה, הסינמה סיטי והרכבת הקלה וצמוד לפרויקט הגדול ביותר שנראה בירושלים – מרכז העסקים הבינלאומי שבו ייבנו כ-20 מגדלי משרדים, שדרת חנויות ומלונות – נבנה פרויקט "רובע משרד החוץ". פרויקט המגורים האיכותי מציע אינטימיות במיקום הטוב ביותר בירושלים, מפרט עשיר, אדריכלות אותנטית ונוף מרהיב. דירות 3 חדרים נמכרות בהחל מ-3.2 מיליון ₪ בלבד. בין השכנים: מנכ"לים של חברות הייטק ובכירים במגזר העסקי

"הפרויקט של הבירה": לצד הפרויקט הגדול ביותר שמקימה עיריית ירושלים – רובע העסקים הבינלאומי, בו צפויים לבקר כ-350 אלף הולכי רגל מדי יום בחנויות, מלונות ומבני הציבור שיוקמו בעיר, נבנה פרויקט המגורים "רובע משרד החוץ": פרויקט מרהיב שמקימות קבוצות הנדל"ן אביב ולני, מחברות הנדל"ן הגדולות והמובילות בישראל.

הפרויקט, מציע סטנדרט מגורים בינלאומי הכולל מפרט בנייה גבוה, מיקום ייחודי ותמהיל דירות מגוון במיוחד. דיירי הפרויקט ייהנו מפיאצה רחבת ידיים בין הבניינים, שתספק להם אינטימיות מחד ונוף מרהיב הצופה אל השכונות נחלאות ורחביה מאידך. המיקום הייחודי של הפרויקט יאפשר לדיירים ליהנות מכל הטוב שיש לירושלים להציע במרחק הליכה קצר, החל ממתחם הסינמה סיטי, תחנת הרכבת הקלה והרכבת המהירה לנתב"ג ות"א, ועד לשוק מחנה יהודה.

לאחרונה, פורסם בכלכליסט כי קבוצות הנדל"ן אביב ולני המקימות את הפרויקט מכרו דירות בהיקף של כ-375 מיליון ₪, כאשר בין הרוכשים בפרויקט ניתן למנות בכירים במגזר העסקי והציבורי ביניהם מנכ"לים של חברות הייטק ומשרדי ממשלה. הפרויקט, מציע דירות 2-5 חדרים לצד דירות גן ופנטהאוזים. דירות 3 חדרים החל מ-3.2 מיליון ₪ בלבד.

 בעשור האחרון מחירי הדירות בירושלים זינקו בכ-30%, רובע העסקים הבינלאומי צפוי להוסיף כ-60,000 משרות באזור

מבדיקה שערכה לשכת שמאי המקרקעין נמצא כי מחירי הדירות בירושלים עלו בכ-31% בין השנים 2010-2020 כאשר העלייה החדה ביותר בתקופה הזו הייתה של דירות 4 חדרים שעלו בכ-44.5%. בבדיקה נוספת שנערכה בחודש אפריל 2021, נמצא כי מחירי הדירות בעיר עלו בכ-1.6%, העלייה המשמעותית ביותר מבין הערים בישראל.

בימים אלו החלה הבנייה של מרכז העסקים הבינלאומי, פרויקט שבמסגרתו ייבנו מבנים בעירוב שימושים בהיקף של 1.2 מיליון מ"ר ומטרתו להפוך את ירושלים לבירת ההייטק של ישראל. כ-60,000 מקומות עבודה חדשים צפויים להתווסף לעיר וכ-20 מגדלים של עד 40 קומות ייבנו במסגרת הפרויקט, שרובם, ישמשו חברות טכנולוגיה וביו רפואה.