Channel22 – חדשות הנדלן וההשקעות בארץ בחול חדשות נדל"ן השקעות וטכנולוגיה
נתוני הלמ"ס בחודשים האחרונים מציבים את העיר הדרומית במקום הראשון ברכישת דירות חדשות, מעבר לערים תל אביב וירושלים. מחירי הדירות בעיר ממשיכים לעלות והיא הופכת להזדמנות חסרת תקדים עבור משקיעים. הפרויקטים המובילים של חברת מגידו מבית אאורה כוללים בנייני מגורים איכותיים ליד גינות ירוקות, פארק עם אגם, מוסדות חינוך ומרכזים מסחריים במרחק של כ-12 ד' בלבד מבאר שבע. במסגרת מסלול "דירה בביטחון" של אאורה, רוכשים יכולים לקנות דירה עם אפשרות ביטול 6 חודשים לפני המסירה וקבלת מלוא הכספים בחזרה
עבור המשקיעים, נראה כי היעד החדש הוא אופקים – העיר הדרומית הינה המובילה ברכישת דירות השנה עם יותר מ-1,000 דירות חדשות שנמכרו רק בחצי השנה האחרונה, יותר מתל אביב, נתניה, ירושלים וחיפה. להישאר קרובים להכל, ליהנות ממרחבים חדשים ובטוחים
"משהו חדש וטוב קורה כאן – משפחות צעירות מגיעות, יש שכונות חדשות סביב אגם מהמם עם מוסדות חינוך איכותיים, והמרחק מבאר שבע הוא 12 ד' בלבד, מה שמוביל גם סטודנטים ותושבי באר שבע לשדרג את איכות החיים", מספר אחד הרוכשים באזור.
שכונת "אפיקי הנחל" מציעה לרוכשים לא רק חווית מגורים יוקרתית ומפנקת אלא גם יתרון כלכלי משתלם – 18% החזר מס לתושבי העיר*. ניקח לדוגמא משפחה בעלת הכנסה ממוצעת: הודות להטבת המס יכולה משפחה זו לקבל החזר של כ- 4,200 ₪ בחודש, מה שאומר בעצם שהטבת המס מממנת את המעבר לאופקים, מממנת את המשכנתא* – וכל זאת כששדרגתם את עצמכם מדירה רגילה בבניין טיפוסי לפנטהאוז מפנק עם סטנדרט גבוה ומוקפד במיוחד (בחלק מהפנטהאוזים יש אפילו חיזוק לבריכה). נכון להיום, פנטהאוזים בשכונה החדשה, אפיקי הנחל – נמכרים החל מ-2,040 מיליון ₪ בלבד, והצפי הוא, שמחירי הדירות יעלו בעשרות אחוזים, כפי שקרה בבאר שבע.
מגידו, מקבוצת אאורה, מציעה בימים אלו מסלול "דירה בביטחון", המציע לראשונה בישראל לרכוש דירה עם 20% מקדמה בלבד, ובמידה ומחיר הדירה ירד בעתיד- אפשרות ביטול 6 חודשים לפני המסירה וקבלת מלוא הכספים בחזרה. בנוסף ישנה הנחה של 100,000 שקל על דירות 4-5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים
להרשמה למסלול "אאורה דירה בביטחון":
*גובה הטבת המס נקבע בהתאם למדרגות הכנסה משתנות.
