Channel22 – חדשות הנדלן וההשקעות בארץ בחול חדשות נדל"ן השקעות וטכנולוגיה
מתחם מגורי הסטודנטים JOY נבנה במיקום מרכזי בכפר סבא ויכלול קניון בתחתית המתחם, לצד חדר כושר, פילאטיס, חדר כביסה וחללי לימוד לרווחת הדיירים ומאות דירות המיועדות להשכרה לסטודנטים. קבוצת ברדוגו, מציעה דירות 3-4 חדרים החל מ-1.79 מיליון ₪ בלבד, כאשר רוכשים יקבלו שכירות מובטחת לשנתיים ויוכלו לקנות דירה עם הון עצמי של 290,000 ₪ בלבד כשתשלום המשכנתא עד למסירה יהיה על חשבון היזם עם פטור ממדד. התשואות בפרויקט צפויות לעמוד על כ-5% בשנה משכירות למשקיעים.
מתחם מגורי הסטודנטים החדשני ביותר נבנה בימים אלו בלב כפר סבא, אשר צפוי לשרת כ-26,000 סטודנטים הלומדים במכללות באזור. המתחם, משלב מאות דירות לסטודנטים עם כ-6,000 מ"ר של חללים משותפים לדיירים, בהם חדר כושר, חדר מכבסה, חדרי פילאטיס וחללי לימוד, לצד קניון ובו סופר פארם, בתי קפה ומספרה.
בחודשיים האחרונים נמכרו בפרויקט כ-170 דירות למשקיעים, לאור התשואות הגבוהות הצפויות משכירות, לצד הבטחת היזם עם ערבות בנקאית לתשלום שכירות לרוכשים למשך שנתיים. משקיעים, יכולים לקנות דירה עם הון עצמי של 290,000 ₪ בלבד, כאשר עד למסירת הדירות המשכנתא תשולם ע"י היזם. הדירות יגיעו מרוהטות ומאובזרות וינוהלו ע"י חברת ניהול שתעביר למשקיעים את הכספים.
לאור המחירים הזולים לדירות, לעומת מחירי השוק שעומדים על כ-3 מיליון ₪, ההערכות הן שמחירי הנכסים יעלו משמעותית בשנים הקרובות.
דירות 3-4 חדרים נמכרות החל מ-1.79 מיליון ₪ בלבד.
למידע נוסף:
