Channel22 – חדשות הנדלן וההשקעות בארץ בחול חדשות נדל"ן השקעות וטכנולוגיה
הפתיחה ההיסטורית של גשר "עמק ברכה" הצפויה בקרוב, שיחבר בין נחלת יצחק למתחם דפנה, משנה את שוק הנדל"ן בת"א, כאשר בעוד שבמתחם דפנה וכיכר המדינה דירות 5 חד' עולות למעלה מכ-10 מיליון ₪, בנחלת יצחק, שתהיה במרחק של דקות הליכה ספורות, המחירים זולים בכ-30%. בינתיים, הפרויקטים לצד הגשר בנחלת יצחק זוכים לביקוש, גם בקרב משקיעים שמקווים לעשות "סיבוב" אפילו בשוק הנוכחי
נחלת יצחק בת"א החזירה בשבועות האחרונים את המשקיעים לשוק, לאור הפתיחה הצפויה של גשר "עמק ברכה" שתחבר את השכונה למתחם דפנה ואזור כיכר המדינה. השכונה השקטה, שעד כה זכתה לביקוש בעיקר בקרב עובדי הייטק לאור קרבתה למגדלי העסקים בסביבת עזריאלי והבורסה, מובילה כעת גם רוכשים שחיפשו עד כה דירות בכיכר המדינה ורואים באזור הזדמנות פז לקנות דירות במחירים הנמוכים בכ-30%.
לצורך ההשוואה, בתקציב של כ-6.9 מ' ₪ נמכרות כיום באזור כיכר המדינה דירות 3-4 חד' בפרויקטים סטנדרטיים. בנחלת יצחק, לצד הגשר החדש, במחיר הנ"ל ניתן לקנות דירה עם 5 חדרים בפרויקט היוקרתי ביותר בשכונה שתוכנן ע"י אדריכל העל אילן פיבקו.
"אנו מעריכים שיהיה תיקון כאשר אזור כיכר המדינה ירד מעט ואזור נחלת יצחק ינסוק למעלה", מספר גורם הפעיל באזור. "הגשר החדש "טורף את הקלפים" ונחלת יצחק מתחילה ליהנות מהביקוש מצד חובבי כיכר המדינה שמבינים שמדובר במרחק הליכה כעת".
מי שניצלה את הביקוש היא חברת מגורי היוקרה "אדם שוסטר" האחראית על פרויקט "ברוריה" שתוכנן ע"י אילן פיבקו, ומציעה בימים אלו מגוון סוגי דירות, בהן דירות ענקיות עם 5 חדרים, מרפסת וחניה ב-6.9 מיליון ₪ בלבד.
למידע נוסף>>
