חיים ונושמים השקעות נדל"ן? כל הסיבות למה כדאי לכם להפוך למשקיעים במשרה מלאה (חלק שני)

בכתבה הקודמת הצגנו סיבות וסימנים למה כדאי לכם להפוך למשקיעים במשרה מלאה – ואיך תוכלו להפוך את התחביב החביב למקצוע מניב ומשתלם במיוחד: לעבוד בשוק השקעות נדל"ן. ממשיכים!

לא מפחדים מסיכונים

יכולת העמידה בפני סיכונים היא כישור קריטי למשקיעים, מכל התחומים, לא רק בתחום השקעות הנדל"ן.

דרוש אומץ רב לעזוב את העבודה הקודמת וה"רגילה" שלכם, עם משכורת קבועה, ולעבור להשקעות נדל"ן במשרה מלאה.

לכן עדיף להפוך את התחביב למשרה רק כשיש לכם רזרבות מזומנים משמעותיות, שיאפשרו לכם לספוג את ההוצאות עד שתתייצבו.

כשיש לכם מספיק ממון וניסיון

כמשתמע מהסעיף הקודם, צריך ביטחון עצמי, קשרים, יכולת ניהול והבנה את השוק כדי להיכנס לתחום השקעות נדל"ן.

אבל הפקטור המשמעותי ביותר, ובדרך כלל הראשוני, הוא שילוב בין הממון הקיים אצלכם, הניסיון שלכם, והיכולת לסגור עסקאות במטרה להמשיך את זרם המזומנים שיאפשר לכם ליצור מעגל של עסקאות – שיצדיק את עזיבת העבודה הקודמת שלכם.

בסופו של יום, אין דבר כזה "משקיע במשרה חלקית"

אם בבעלותכם נכס להשקעה, יש לכם לא מעט כסף בידיים – אז קחו את העניין ברצינות מההתחלה בהתאם, ניהול נכס לכל מטרה לוקח ממכם זמן ולא מתאים לכולם.

איך הזמן שלכם מנוצל כמשקיעים, תלוי באיזה סוג של משקיע אתם רוצים להיות – אם אתם חזקים בשיפור והעלאת ערך הנכס בעצמכם במטרה למכור אותו, אתם צריכים הרבה זמן לטובת פיקוח על השיפוצים הנדרשים.

לעומת זאת, אם הפוקוס שלכם הוא על השכרה לטווח ארוך, הזמן שלכם מנוצל על תחזוקה ומתן שירות מסוים לשוכרים.

לסיכום, השקעות נדל"ן הוא לא תחום שמתאים לכולם – במיוחד לא כמשרה מלאה. חשוב לשים לב לכל הסימנים והסיבות שהוצגו לעיל – ואם חלקם או רובם רלוונטיים אליכם – שווה לבדוק, אולי אתם תהיו הכוכב הבא בתחום!

 

כתבות נוספות: 

מהי ההשקעה המניבה – ביטקוין או נדל"ן? https://channel22.co.il/?p=13646 

רכישת בית בארה"ב: https://channel22.co.il/?p=13626

מאמרים נוספים

• דף הבית
• חברות שיווק נדל"ן
• שיווק פרויקטים למגורים
• שיווק פרויקטים חדשים
• שיווק פרויקטים בנדל"ן
• לידים לנדל"ן
• לידים