Channel22 – חדשות הנדלן וההשקעות בארץ בחול חדשות נדל"ן השקעות וטכנולוגיה
כולם יודעים שהדרך לביטחון כלכלי ורווחים נאים במדינת ישראל עוברת, בשלב כזה או אחר, בעולם הנדל"ן וספציפית – השקעות נדל"ן.
רבים עברו ועדיין עוברים בשביל זה והוא בהחלט לא מתאים לכולם. לא חסרות מהמורות מסוכנות בדרך.
אז לפני שאתם נכנסים לשוק בסערה ומחפשים נכס לרכישה, הנה כמה טיפים קצרים מהמומחים – אלו שהיו שם ועשו זאת.
טיפ מספר 1: תזמון הוא הכל
כשמדובר על השקעות נדל"ן, קיים קשר ישיר בין שווי הנכס לתאריך על לוח השנה. בשוק הנדל"ן יש עליות ומורדות, שמשתנה מאזור לאזור, מעיר לעיר, ומשכונה לשכונה.
תאריך שונה, בדרך כלל, הוא סימן ההיכר לרווח משמעותי למוכרים והנחה רצינית במיוחד לקונים.
טיפ 2: היו זהירים עם שיפורים
כדאי מאוד לעשות שיעורי בית ולברר אלו שיפורים לנכס מעלים את השווי שלו, משום שלא כל שיפור מוביל בהכרח לעלייה בשווי.
חשוב להתמקד בפרויקטים שיביאו למקסום ערך הנכס בעלות הנמוכה ביותר – צביעה מחדש, או החלפת דלת הכניסה היא משתלמת הרבה יותר מפרויקט משמעותי ויקר שגובה ממכם זמן וכסף.
כתבה קשורה: מוכרים את הבית? כך תגדילו את השווי שלו: https://channel22.co.il/?p=13565
טיפ 3: ווידאו הוא המפתח
אם לא גרתם במערה בעשור האחרון וודאי ששמתם לב – טירוף הקניות ברשת כבש את העולם וישראל במיוחד, שהפכה למעצמת קניות אונליין.
בהתאם, גם עולם הנדל"ן הושפע מכך – ויותר ויותר קונים מחפשים נכסים ברשת.
ניתן לנצל זאת ולהתחיל לצלם את הנכס שלכם – ולתת לקונים הפוטנציאלים סיור וירטואלי.
